Modernes Mehrfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen in Kottenheim - projektiertes Objekt

Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
499.590 €
Grundstück
ca. 849 m²
Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
499.590 €
Grundstück
ca. 849 m²
56736 Kottenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26195REINUX6

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Objektbeschreibung

In Kottenheim erwartet Sie ein projektiertes Mehrfamilienhaus, das modernes Wohnen auf hohem Niveau verspricht und individuell auf Ihre Wünsche zugeschnitten wird. Die Wohnfläche von 202,78 m² erstreckt sich über zwei Etagen auf einem 849 m² großen Grundstück. Insgesamt verfügt das Haus über 6 großzügige Zimmer, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer sowie 2 helle Tageslichtbäder. Der KfW55-Standard sorgt für energieeffizientes Wohnen mit niedrigen Nebenkosten. Dank des flexiblen Grundrisses lässt sich das Haus optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen. Eine leistungsstarke Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine moderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantieren ein hervorragendes Raumklima.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Zuverlässigkeit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Bauprojekts. Wir bieten Ihnen Planungssicherheit: Mit allkauf genießen Sie feste Lieferzeiten, eine verlässliche Liefergarantie sowie zugesicherte Festpreis- und Fertigstellungsgarantien, um unvorhergesehene Ausgaben zu vermeiden. Durch unsere Ausbauhäuser haben Sie die Möglichkeit, beim Innenausbau selbst mitanzupacken, Kosten einzusparen und Ihr Haus individuell zu gestalten. Diese sogenannte Muskelhypothek wird von Banken bei der Finanzierung anerkannt. Das Ausbauhaus-Konzept von allkauf kombiniert ausgezeichnete Qualität, flexible Gestaltungsmöglichkeiten und Kostenvorteile. Mit ausführlichen Ausbauanleitungen und erfahrenen Beratern begleiten wir Sie zuverlässig auf Ihrem Weg ins Eigenheim. Zu allen Häusern von allkauf gehören: - Architektenleistungen - Bau-Schutzpaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - 2,75 m Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbau-Berater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dach in 2-3 Tagen) - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne, energiesparende Haustechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Vielfältige Auswahl an Hausserien und -typen - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit beträgt lediglich 14 Wochen - Sicheres Planen durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Maximale Flexibilität beim Innenausbau - Grundriss nach Ihren Vorstellungen - Überdurchschnittliche Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltige, ökologische Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Spezialisten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr individuelles Wunschhaus. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Termin zur Planung Ihres zukünftigen allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 203 m²
Grundstück
ca. 849 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.590,00 €
Preis/m²
2.461,03 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dieses Mehrfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise gebaut und überzeugt mit zahlreichen Inklusivleistungen:

- Architektenleistungen und umfassendes Bau-Schutzpaket
- Modernes Heizsystem sowie Elektropaket
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für wohlige Temperaturen
- Echtholztreppe als stilvoller Akzent
- Bodenbeläge und Tapeten bereits enthalten
- Luftdichtigkeitsprüfung, Dämmstoffe und Beplankung
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Sanitärausstattung, Türzargen, Innentüren und Fliesen
- Viele Steckdosen und eine kontrollierte Be- & Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- 2,75 m hohe Räume für ein großzügiges Wohnambiente
- Umfangreiche Ausbauanleitungen und Ausbaupakete mit allem benötigten Material und Werkzeug
- Persönlicher Ansprechpartner für den Innenausbau
- 15 Monate Festpreisgarantie sowie Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen nach Rohbaustart
- Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin
- Fortschrittliche, energiesparende Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Anpassbare Grundrissoptionen und große Auswahl an Hausserien und -typen

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Kottenheim. Sie profitieren von einer sehr guten Infrastruktur mit optimaler Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Auch das Freizeitangebot ist breit gefächert: Natur, Sportangebote und kulturelle Ereignisse finden Sie in Ihrer Umgebung. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet hohe Lebensqualität und ist der ideale Rückzugsort für Sie und Ihre Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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