Individuell planbare Doppelhaushälfte in Kraichtal - Ihr modernes Zuhause

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
375.119 €
Grundstück
ca. 281 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
375.119 €
Grundstück
ca. 281 m²
76703 Kraichtal - Menzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HWZ372Z573

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Objektbeschreibung

Diese projektierte Doppelhaushälfte in Kraichtal wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet und bietet mit 123,24 m² Wohnfläche sowie vier Zimmern ein komfortables und großzügiges Wohnerlebnis. Der durchdachte, zweigeschossige Grundriss bietet drei gemütliche Schlafräume und ein stilvolles Bad mit Dusche und Badewanne. Das 281 m² umfassende Grundstück lädt zum Entspannen ein und hält viel Raum für Ihre kreativen Gestaltungsideen bereit. Flexible Raumaufteilungen und zahlreiche Ausbauoptionen erlauben Ihnen, Ihr neues Heim nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Großzügige Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume und verleihen dem Gebäude ein modernes Erscheinungsbild. Die Bauweise entspricht dem KfW55-Standard und steht für ein angenehmes Wohnklima sowie niedrige Energiekosten. In Zusammenarbeit mit unseren erfahrenen Fachleuten konzipieren Sie Ihr Haus, wobei Sie - wenn gewünscht - den Innenausbau eigenständig umsetzen und Ihre persönliche Handschrift einbringen können.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Bauzeiten und eine gesicherte Fertigstellung Ihres Hauses. Mit über 35 Jahren Kompetenz im Fertighausbau profitieren Sie von exzellenter Qualität, einer Festpreisgarantie sowie garantierter Lieferung und Fertigstellung für Ihre Planungssicherheit. Mit unseren Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER entscheiden Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie beim Ausbau wünschen - sparen Sie Kosten und gestalten Sie Ihr Eigenheim ganz individuell. Jedes unserer Häuser beinhaltet: - Architektenleistungen - Umfassendes Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden - Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Auswahl an Bodenbelägen und Tapeten - Luftdichtigkeitstest - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Qualitativ hochwertiges Ausbauhaus in nachhaltiger Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Individuelle Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Termingerechte Lieferung mit zugesichertem Montagetermin - Innovative, energiesparende Gebäude- und Wandtechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Anpassbare Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und -typen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit beträgt nur 14 Wochen - Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für Ihre Planungssicherheit - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Realisierbare, individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und präzise Fertigung - Ökologische Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Experten Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder einen Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr zukünftiges allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 281 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
375.119,00 €
Preis/m²
3.049,75 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Immobilie überzeugt mit eleganten Fliesenböden und einer Auswahl an weiteren hochwertigen Bodenbelägen, die strapazierfähig, pflegeleicht und langlebig sind. Insbesondere in hygienisch sensiblen Bereichen bieten die Fliesen eine ideale Lösung, während die Vielzahl an Bodenvarianten ein wohnliches Ambiente schaffen.

Für wohlige Wärme sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die in Kombination mit dem KfW55-Standard für einen energieeffizienten Betrieb steht.

Zur weiteren Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine massive Treppe aus Echtholz, ein kontrolliertes Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie viele Inklusivleistungen von allkauf.

Lagebeschreibung

Ihr neues Domizil befindet sich in einer gefragten Wohngegend von Kraichtal in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung. Die ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht kurze Wege zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten.

Verschiedene Parks, Rad- und Wanderwege sowie ein abwechslungsreiches Freizeit- und Kulturangebot warten in der Umgebung auf Sie. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen mit gleichzeitig optimaler Anbindung an das Stadtleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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