WOLFGANG SODENKAMP /// sonniges 2-Fam.-Haus in Ablach *PROVISIONSFREI

In sonniger und bevorzugter Wohnlage von Ablach befindet sich dieses gepflegte und von der renomierten Firma Schwörer gebaute 2-Familienhaus auf einem großzügigen Eckgrundstück mit 1.123 m² Grundstücksfläche. Das Haus ist von zwei Straßenseiten aus zugänglich und verbindet Privatsphäre und Nutzungsspielraum mit einer angenehm ruhigen Wohnlage. Das Haus ist in zwei abgeschlossene Wohnungen aufgeteilt, jeweils mit Einbauküche sowie zugeordneten Keller- und Garagenflächen. Terrassen und ein Wintergarten sorgen für zusätzliche Wohnqualität. Die Immobilie ist sofort frei und befindet sich in einem ordentlichen, gepflegten Zustand. Schwörer-Häuser stehen auch heute für eine technisch ausgereifte und langlebige Bauqualität. Direkt hinter der Doppelgarage befindet sich ein großzügiges Gartenhaus, das vielseitig nutzbaren Stauraum bietet und sich ideal als Werk- oder Geräteraum eignet. Ergänzt wird dieser Bereich durch zwei weitere Geräteschuppen, die zusätzlichen Platz für Gartengeräte, Holz oder Fahrräder schaffen und den Außenbereich funktional abrunden. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 2002. Insgesamt eignet sich das Objekt ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Vermieten. *Besonders attraktiv: Für Käufer fällt keine Provision an!

Sonstiges
Hinweis: Ich bitte um Dein Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen Interessentendaten (Vor- und Nachname, Postadresse und Telefonnummer) beantwortet werden können. Für einen Besichtigungstermin melde Dich bitte direkt bei mir. Gerne kannst Du am Objekt vorbeifahren und Dir ein Bild von der Umgebung machen. Aus Gründen der Privatsphäre bittet der Eigentümer jedoch, das Grundstück nicht zu betreten. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich Notarkosten (ca. 2%) und Grunderwerbsteuer (5%). Das Objekt wird gekauft, wie es steht und liegt, also im besichtigten Zustand. Weitere Immobilienangebote findest Du auf meiner Website: www.wolfgang-sodenkamp.de. Die Informationen basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum sowie Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben vorbehalten. www.wolfgang-sodenkamp.de - https://www.wolfgang-sodenkamp.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Wohnungsnr.: Whg 1 (DG), Whg 2 (DG), modernisiert: 2002