Reserviert: Wohnen im Grünen - Eigenheim in Klepsau

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 835 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 835 m²
74238 Krautheim - Klepsau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268F3ST1GVZA

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Objektbeschreibung

Das großzügige Wohnhaus aus dem Baujahr 1972 bietet mit ca. 200m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch sein großes Platzangebot. Die Immobilie eignet sich ideal als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus. Das Haus verfügt über eine gute Raumaufteilung mit mehrere Wohn- und Schlafräumen. Besonders hervorzuheben sind die 4 Garagenstellplätze sowie der zusätzliche Keller, der außergewöhnlich viel Stell- und Lagerfläche bietet. Ein zusätzlicher Anbau wurde bislang für die Hühnerhaltung genutzt und eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten als Abstellfläche, Hobbyraum oder für Tierhaltung. Dieses Haus bietet die ideale Grundlage, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Mit den erforderlichen Sanierungsmaßnahmen lässt sich hier ein ganz persönliches Zuhause mit besonderem Charme und großem Entwicklungspotenzial schaffen.

Sonstiges
Disclaimer: Die Bilder wurden bearbeitet. Persönliche Informationen und Inhalte wurden aus Datenschutzgründen entfernt bzw. retuschiert. Daher können die Bilder leicht vom Original abweichen.

Stichworte
Nutzfläche: 148,34 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 835 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.000,00 €
Preis/m²
1.145,00 €
Preishinweis
4 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
243.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
- Grundstücksgröße 835m²
- Wohnfläche ca. 200m²
- Kaufpreis von 229.000€
- 4 Garagenstellplätze
- Baujahr 1972
- Ölheizung
- Haus wird leer geräumt

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in der Straße " Im Berglein" im Ortsteil Klepsau, einen ruhigen Wein- und Wohndorf der Stadt Krautheim im Hohenlohekreis. Die Straße liegt in einem überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägtes Wohngebiet. Die erhöhte Lage am Rand des Jagsttals bietet ein attraktives Wohnumfeld mit Nähe zur Natur und Ausblicke in die umliegenden Weinberge. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnaher Umgebung und guter Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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