Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Umgebung

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
139.000 €
Grundstück
ca. 1403 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
139.000 €
Grundstück
ca. 1403 m²
36460 Krayenberggemeinde - Dietlas
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PVN9JGC98Z

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Wohnen mit viel Platz und Komfort in der Natur!

Objekt

Das ruhig gelegene Einfamilienhaus in der Krayenberggemeinde, Ortsteil Dietlas, bietet eine Wohnfläche von 115 m² auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1403 m². Mit drei Stellplätzen bietet es genügend Platz für Fahrzeuge. Das Haus wurde circa 1954 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es handelt sich um einen Massivbau, der voll erschlossen ist und über einen voll ausgebauten Dachbereich verfügt. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über zwei Geschosse. Insgesamt bietet es fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer, die ausreichend Platz für ein entspanntes Leben bieten. Das Haus hat einen Garten und bietet somit viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien. Es bietet eine gute Gelegenheit, ein eigenes Zuhause in einer schönen Umgebung zu finden. Aufgrund der aktuellen Wohnsituation des Eigentümers finden im ersten Schritt ausschließlich virtuelle Besichtigungen statt. Den Zugang zum virtuellen Rundgang erhalten Sie auf Anfrage.

Sonstiges
Sparkassen Immobilien Eisenach ist Partner der Wartburg-Sparkasse. Mit Immobilien kennen wir uns aus: Seriöse und marktgerechte Bewertung, professionelle Objektpräsentation analog als auch digital sowie eine persönliche Begleitung von der Erstbesichtigung bis zum erfolgreichem Kaufvertrag gehören zum Grundverständnis unserer Arbeit. Als verlässlicher All-Finanz-Dienstleister ist die Wartburg-Sparkasse ein kompetenter Ansprechpartner rund um die Immobilie, insbesondere zum Thema Finanzierung. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gern einen Termin.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 1403 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
139.000,00 €
Preis/m²
1.208,70 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
423.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Baujahr: ca. 1954
- Wohnfläche: ca. 115qm
- Grundstück: ca. 1403 qm
- großer Garten mit separatem Eingang, Sitzmöglichkeiten und Gewächshaus
- Nebengelass, Hühnerstall, Scheune, Werkstatt und weitere Stellplätze
- laufend saniert seit 1997
- Nachtspeicheröfen, Strom-Mix
- gepflegter Allgemeinzustand
- Einbauküche und Möblierung möglich


Raumaufteilung:

- Erdgeschoss mit Flur, Gästezimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche

- Dachgeschoss mit Flur, Kinderzimmer, Büro, Ausbaureserve, Badezimmer mit Badewanne, Zugang zum Dachboden (Ausbaureserve)

- Keller: Flur, Abstellraum, Werkstatt, Heizungsraum, Waschraum mit separatem Ausgang

Lagebeschreibung

Dietlas, ein Ortsteil von Krayenberggemeinde im Wartburgkreis in Thüringen, bietet eine idyllische Umgebung für unser schönes Einfamilienhaus.

Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung, sowie ärztliche Versorgung und vielfältige Freizeitangebote.

Für Familien mit Kind bietet die Umgebung eine Schule, eine Grundschule. Und zwei Kindergärten in der Nähe bieten weitere Betreuungsmöglichkeiten für die Kleinen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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