Wohnen mit Herz und Harmonie

Dieses charmante Eckhaus vereint Wohnqualität, Wohlfühlambiente und eine durchdachte Raumaufteilung - ideal für Familien, die sich nach einem Zuhause sehnen, das sowohl Ruhe als auch Lebensfreude ausstrahlt. Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre des Hauses: Lichtdurchflutete Räume, eine warme Wohnenergie und das Gefühl, hier direkt ankommen zu können. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur schönen, überdachten Terrasse, die zu jeder Jahreszeit ein gemütlicher Rückzugsort ist - perfekt für entspannte Abende, Sonntagsfrühstücke oder lange Sommernächte. Der pflegeleichte Garten umrahmt das Grundstück harmonisch und bietet genug Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie zwei helle Kinderzimmer, die flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein echtes Highlight ist das große, ausgebaute Dachstudio - ein vielseitiger Raum mit besonderem Charme, perfekt für ein Jugendzimmer, Homeoffice oder als privates Atelier. Hier befindet sich auch die Gasheizung aus 2024, die platzsparend und clever im Dachgeschoss integriert wurde. Das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne und einer separaten Dusche, ergänzt durch ein Gäste-WC im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort. Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich Stauraum, Platz für Hobby, Vorräte oder Fitness. Neben der Garage direkt am Haus stehen zusätzlich zwei Stellplätze zur Verfügung - ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder Gäste, die gerne willkommen sind. Mit ca. 122 m² Wohnfläche und einem ca. 328 m² großen Grundstück präsentiert sich diese Immobilie als ein Zuhause, das den perfekten Rahmen für Familienleben, Ruhe und Geborgenheit schafft. Ein Haus, das man nicht nur bewohnt - sondern liebt. Weitere Informationen und Einblicke über die 360-Gradtour erhalten Sie nach schriftlicher Anfrage über das freigeschaltete Webexposé. Dieses interessante Zuhause ist absolut sehenswert! Zögern Sie nicht und fordern weitere Informationen über den Kontaktbutton an. Auch für weitere Fragen nutzen Sie bitte ausschließlich den Kontaktbutton/das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren/Antwort per Mail). Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Telefonische Erstanfragen können derzeit nicht bearbeitet werden, bitte nutzen Sie ausschließlich die Kontaktanfrage über dieses Portal. Wir kontaktieren Sie nach Ihrer Anfrage telefonisch und per Mail. Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Gern bieten wir Ihnen nach Vorlage eines Bonitätsnachweises einen persönlichen Besichtigungstermin an. Sollten Sie noch keinen Bonitätsnachweis haben, stellen wir gern den Kontakt zu unserem Baufinanzierer her, so dass Sie kurzfristig einen Termin und ein attraktives Finanzierungsangebot erhalten. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Sarah Bielecke Selbstständige Immobilienberaterin Jupiterweg 9 47443 Moers E-Mail: [email protected] Telefon: 0152 08553365 Aufsichtsbehörde: Kreis Wesel Internet: www.kreis-wesel.de Anschrift: Der Landrat, Ordnungsamt, Reeser Landstr. 31, 46483 Wesel

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen