Nahe Meerbusch: Bezugsfertiges & energieeffizientes Traumhaus (A+) mit viel Licht & schönem Garten

Das im Jahr 2012 errichtete, freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich als hochwertiges, äußerst energieeffizientes und bezugsfertiges Zuhause mit moderner Architektur und durchdachtem Wohnkonzept. Auf einer Wohnfläche von ca. 166m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien mit gehobenen Ansprüchen an Komfort, Design und Nachhaltigkeit. Großzügige Fensterflächen durchfluten alle Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Ein architektonisches Highlight bildet das offen gestaltete Treppenhaus mit Galerie sowie einer großflächigen Fensterfront über zwei Etagen, das dem Haus zusätzliche Weite verleiht. Das Raumangebot im Obergeschoss umfasst insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wellness-Badezimmer mit großer bodentiefer Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch. In den Wohn- und Schlafräumen unterstreicht edles Echtholzparkett den stilvollen Charakter des Hauses. Das Erdgeschoss punktet durch sein Splitlevel, den wunderschönen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen sowie der offen gestalteten Küche. Die hochwertig und zeitlos gestaltete Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Der Außenbereich überzeugt mit einem schön angelegten und top gepflegten Garten und einer hochwertigen Terrasse in Südausrichtung, die ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Terrasse ist mit exklusiven Verschattung-Optionen und LED Beleuchtung ausgestattet. Abgerundet wird das Gesamtangebot durch eine Erdwärme-Heizung und die vorhandene Photovoltaik-Anlage, die für eine besonders energieeffiziente und zukunftsorientierte Nutzung sorgen. Die Heizungsanlage befindet sich in einem großzügigen Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss, der ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und weitere Haushaltsutensilien bietet und zudem hübsch hergerichtet ist. Weitere Lager- und Staufläche finden Sie im Spitzboden, der sich über die gesamte Hausfläche erstreckt und eine gute Stehhöhe aufweist. Ein Ausbau wäre hier durchaus denkbar. Eine Einzelgarage in Überlänge ist selbstverständlich auch vorhanden. Insgesamt handelt es sich um ein zeitloses, gepflegtes Einfamilienhaus, das modernes Wohnen, Energieeffizienz und eine hohe Lebensqualität in idealer Weise vereint. Schauen Sie sich gerne die Ausstattungsliste an - es lohnt sich!

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 241,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: Dachboden