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Individuelle Doppelhaushälfte in Krefeld - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit allkauf-Komfort



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Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
474.700 €
Grundstück
ca. 299 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
474.700 €
Grundstück
ca. 299 m²
47829 Krefeld - Uerdingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26248KR8D1ER

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Krefeld bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 123,83 m² auf einem 299 m² großen Grundstück den idealen Raum für Ihr individuelles Wohnglück. Auf zwei Etagen erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Dank des gehobenen Ausstattungsstandards genießen Sie höchsten Wohnkomfort in Ihrem individuell geplanten Fertighaus.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 222.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Zustand: Erstbezug, projektiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 299 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
474.700,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.828,23 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die Ausstattung umfasst hochwertige Elemente, die keine Wünsche offenlassen. Sie wählen den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack - ob warmes Echtholz, pflegeleichtes Laminat oder robustes Vinyl, jeder Bodenbelag überzeugt mit seinen Vorteilen: Echtholz schafft ein behagliches Raumklima, Laminat ist besonders widerstandsfähig und pflegeleicht, Vinyl punktet mit Wasserresistenz und Designvielfalt. Beheizt wird Ihr Zuhause umweltfreundlich und effizient mit einer modernen Wärmepumpe, die nicht nur Kosten spart, sondern auch durch nachhaltige Energiegewinnung überzeugt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und garantiert damit eine hervorragende Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 299 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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