Individuelle Doppelhaushälfte in Krefeld - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Service

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
447.999 €
Grundstück
ca. 294 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
447.999 €
Grundstück
ca. 294 m²
47829 Krefeld - Cracau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262BBUQZHPV3

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Objektbeschreibung

Diese projektiert erstellte Doppelhaushälfte in Krefeld bietet Ihnen auf 113,64 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause mit 3 Zimmern verteilt auf zwei Etagen. Zwei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen ideale Rückzugsorte für die ganze Familie. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen können. Das Baukonzept beruht auf flexibler Gestaltung und hochwertiger Ausführung. Als Ausbauhaus ermöglicht Ihnen allkauf, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder mit professioneller Unterstützung aus den drei Dienstleistungspaketen "VIELBESCHÄFTIGTE", "AMBITIONIERTE" und "HEIMWERKER" genau die richtige Begleitung zu wählen - ganz nach Ihrem Bedarf und handwerklicher Erfahrung. So sparen Sie Kosten und genießen gleichzeitig die Sicherheit eines schlüsselfertigen Hauses mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 219.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 294 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
447.999,00 €
Preis/m²
3.929,82 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte ist gehoben und bietet höchste Qualität: Der Bodenbelag wird ganz nach Ihrem Wunsch ausgewählt - ob elegante Fliesen, warme Parkettböden oder pflegeleichter Vinylbelag, jeder Bodenbelag bringt individuelle Vorteile mit sich. Fliesen sind besonders langlebig und leicht zu reinigen, Parkett sorgt für ein behagliches Raumklima und Vinyl ist flexibel und widerstandsfähig.

Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur Heizkosten spart, sondern auch nachhaltig arbeitet und den KfW55-Energiestandard erfüllt. Hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe runden die technische Ausstattung ab.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 294 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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