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Individuell geplantes Einfamilienhaus in Krefeld - Modernes Wohnen mit allkauf Service und Komfort für Heimwerker



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Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
619.999 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
619.999 €
Grundstück
ca. 420 m²
47804 Krefeld - Forstwald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262S3G72J841

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Krefeld erfüllt mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 222,61 m² höchste Ansprüche an Komfort und Lebensqualität. Auf einem 420 m² großen Grundstück bieten zwei Etagen mit 4 Schlafzimmern sowie einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Platz für die ganze Familie. Die gehobene Ausstattung spiegelt sich in der hochwertigen Bauweise und den durchdachten Details wider, die Sie individuell nach Ihren Wünschen gestalten können. Das Baukonzept ist flexibel und berücksichtigt Ihre persönlichen Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Bedürfnissen entspricht.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 254.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 223 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
619.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.780,26 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als effiziente und nachhaltige Befeuerungsart für ein angenehmes Raumklima sorgt und dabei umweltfreundlich arbeitet. Das Haus erfüllt die energetischen Standards Niedrigenergie und KFW40, die für optimale Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten stehen. Die baulichen Details überzeugen mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer Echtholztreppe und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zu den weiteren Highlights zählen hochwertige Bodenbeläge, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie ein Dämm- und Beplankungspaket, das für beste Wärmedämmung sorgt.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend in Krefeld, die durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitangebote, die Ihnen und Ihrer Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance ermöglichen. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet ideale Bedingungen für ein harmonisches Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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