Krefeld-Uerdingen: Charmantes Stadthaus mit 2 Einheiten in guter und ruhiger Lage.

Dieses charmante und renovierungsbedürftige Stadthaus aus dem Baujahr 1910 mit 2 getrennten attraktiven Einheiten aus solider Massivbauweise vereint den Charakter eines gewachsenen Zuhauses mit dem Raum, den sich alle Bewohner für ein entspanntes Miteinander wünschen. Auf ca. 145 m² Wohnfläche plus ca. 27 m² Nutzfläche, in dem ausgebauten Dachgeschoss, bietet das Haus Platz für Generationen, Hobbys und Homeoffice. Durch die schon gut aufgeteilte Fläche von 2 Einheiten, wird die Flexibilität von generationsübergreifendes Wohnen oder getrenntes Arbeiten und Wohnen leicht ermöglicht. Sogar als Voll-oder Teilvermietung kann die Immobilie auch eingeplant werden. Der sonnige und geschützte Garten lädt zum spielen und chillen ein. Mit der überdachten Terrasse wird ein geschützter Rückzugsort für entspannte Stunden geschaffen, während umfassende Modernisierungen - von Fenstern (2020) bis zur Grundrissoptimierung und Bädern (2013) - Sicherheit und Wohnkomfort garantieren. Hier genießen Sie Unabhängigkeit auf eigenem Grund und Boden und ermöglichen sich bleibende Werte.. Entdecken Sie, wie viel Platz Ihre Zukunft hier haben kann - vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort begeistern. Wir freuen uns schon..

Sonstiges
Bei der Vielzahl von Anfragen, die uns täglich erreichen, können wir nur möglichst vollständig ausgefüllte Anfrage-/Kontaktformulare bearbeiten. Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis! Es ist gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie uns unsere Belehrung über Ihr Widerrufsrecht bestätigen. Wenn Sie dies beachten, steht einer gewünschten Besichtigung nichts im Wege. Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns! Ich freue mich auf Sie. Besichtigungstermine nach individueller Vereinbarung. Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen? Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 14 Millionen Postbank- und Deutsche Bank Kunden für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie. Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf und stehen Ihnen auch noch nach dem Notartermin zur Verfügung. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Ihre Ansprechpartnerin: Frau Claudia Klein-Rinsch Weitere Immobilienangebote unter: www.deutsche-bank-immobilien.de/krefeld

Stichworte
Nutzfläche: 27,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2020

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung