Krefeld Bockum! Attraktives & sehr seltenes 600m² Grundstück mit Baugenehmigung in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
47800 Krefeld - Bockum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23T8ANNTYJT1

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Objektbeschreibung

Eine seltene Gelegenheit! Dieses hochinteressante und symmetrisch geschnittene Grundstück ist eines der ganz wenigen verfügbaren Angebote in dieser äußerst gefragten Wohnlage von Krefeld Bockum. Mit einer Größe von insgesamt ca. 600m² und einer aktuell gültigen Baugenehmigung für die Errichtung eines attraktiven freistehenden Einfamilienhauses, haben Sie hier die Möglichkeit, Ihr neues Familien-Domizil auf einem großzügigen Traumgrundstück zu bauen. Die Baugenehmigung beinhaltet derzeit ein Wohnhaus mit Satteldach, ca. 140m² Wohnfläche und einer Vollunterkellerung. Auch die Garage sowie zugehörige Nutzflächen von ca. 85m² sind enthalten. In der Nachbarschaft sind bereits Neu- und Umbauten entstanden, es gibt vielseitige Bebauungsmöglichkeiten in dieser altgewachsenen Wohnlage und eine individuelle Anpassung an Ihr Traumhaus wäre durchaus denkbar. Auf Wunsch könnten Sie umgehend mit dem Neubau beginnen. Die gültige Baugenehmigung ist sogar im Kaufpreis enthalten. Die Zufahrt zum Grundstück ist über ein auf dem dienenden Grundstück eingetragenen Wege-, Leitungs- und Fahrrecht offiziell geregelt. Unser Fazit: Ein ganz besonderes Projekt mit besten Voraussetzungen für ein sehr attraktives Endergebnis in bester Lage! Auf Anfrage stellen wir Ihnen auch gerne die Pläne der aktuellen Baugenehmigung zur Verfügung.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 72,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
2128.57 €
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
- sehr gefragte und ruhige Wohnlage von Krefeld Bockum

- 600m² großes Traumgrundstück

- symmetrisch geschnittenes Flurstück

- Baugenehmigung bereits erteilt

- Projektiert mit einem Einfamilienhaus (140m²)

- Einzelgarage sowie Vollunterkellerung genehmigt

- Wege- und Fahrrechte bereits geregelt

- uvm.

Lagebeschreibung

In beliebtester Wohnlage von Krefeld Bockum, nicht weit vom Stadtwald, nicht weit zum Bockumer Ortskern.

Eine perfekte Familien-Adresse - hier werden Sie sich wohlfühlen! Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten nah anbei, viele Freizeitmöglichkeiten in nächster Nähe! Der Krefelder Stadtwald mit seinen vielen Jogging- und Spazierwegen, der Hockeyclub CHTC, die Tennisvereine, der Golfplatz : alles fußläufig und schnell erreichbar! Eine sehr gute Wohnlage.

Auch die Verkehrsanbindungen sind hervorragend. Mit dem PKW weniger als 20 Minuten bis zum Düsseldorfer Flughafen. Also auch für Berufspendler sehr interessant.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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