STADTWALD - Einmalige Chance: Neubau mit Grundstück in Bestlage!

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
912.900 €
Grundstück
ca. 900 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
912.900 €
Grundstück
ca. 900 m²
47803 Krefeld - Inrath/Kliedbruch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267Q4HEGGGQS

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Objektbeschreibung

Dieses ca. 900 m² großes Grundstück in Krefeld Stadtwald wird exklusiv und diskret im Rahmen einer vertrauensvollen Zusammenarbeit mit einem Kooperationspartner angeboten. Eine große Auswahl bei OKAL. Wir bieten Ihnen 170 Haustypen und beraten Sie gerne individuell. Jedes Haus kann vergrößert oder verkleinert und nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Dieser hochwertige Bungalow überzeugt mit einem modernen Wohnkonzept, großzügigen Räumen und dem besonderen Komfort des Wohnens auf nur einer Ebene. Auf ca. 145 m² erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer sowie zwei Badezimmer - ideal für Familien, Paare oder alle, die komfortables und zukunftsorientiertes Wohnen schätzen. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hohe Decken und eine durchdachte Lichtplanung schaffen ein besonders helles, großzügiges und einladendes Raumgefühl. Gleichzeitig sorgt die klare Aufteilung dafür, dass Schlaf-, Kinder- und Arbeitsbereiche angenehm vom Wohnbereich getrennt sind. Ein echtes Highlight ist die von drei Seiten zugängliche, überdachte Terrasse. Sie erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen geschützten Platz für entspannte Stunden, gemeinsame Abende oder gemütliche Sommertage. Die moderne Architektur verbindet Eleganz, Funktionalität und höchsten Wohnkomfort. Ein durchdachtes Zuhause für Menschen, die offene Räume, kurze Wege und ein außergewöhnlich angenehmes Wohngefühl schätzen.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 900 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
912.900,00 €
Preis/m²
6.295,86 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive:

- inkl. Grundstück
- inkl. Architektenleistung
- inkl. Bodenplatte
- inkl. Bodengutachten
- inkl. Sockeldämmung
- inkl. 2,80 m Raumhöhe
- inkl. elektrische Aluminiumrolläden
- inkl. KFW 55-Standard (KFW 40+ umsetzbar)
- inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit
- inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON
- inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten:

- Kaufnebenkosten für das Grundstück
- Baunebenkosten
- PV Anlage
- Sonderwünsche (Garage, SmartHome, , usw.)

***Dieses Objekt wurde malervorbereitet kalkuliert.***

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer besonders attraktiven Lage in Krefeld-Stadtwald. Das grüne und gepflegte Umfeld bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität und verbindet naturnahes Wohnen mit den Vorzügen der Stadt.

Der Krefelder Stadtwald mit seinen weitläufigen Grünflächen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten liegt in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig sind die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.

Eine begehrte Wohnlage, die Ruhe, Natur und eine komfortable Infrastruktur ideal miteinander verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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