Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Krefeld - Flexibilität trifft auf Sicherheit

Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
509.999 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
509.999 €
Grundstück
ca. 480 m²
47829 Krefeld - Uerdingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AA5ZJYYGH9

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem persönlichen Traum von den eigenen vier Wänden! Dieses wunderbare Einfamilienhaus in Krefeld wird speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 196,96 m² verteilt auf zwei komfortable Etagen bietet Ihnen dieses Haus den perfekten Raum für Ihre Familie. Das Konzept dieses Hauses basiert auf maximaler Individualität: Sie bestimmen, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll. Ob bei der Außen- oder Innenplanung - Sie haben zahlreiche Möglichkeiten, um Ihrem Haus eine ganz persönliche Note zu verleihen. Dank des flexiblen Ausbaukonzepts von allkauf können Sie den Innenausbau selbst übernehmen und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen, oder Sie beauftragen die Profis von allkauf mit einem unserer drei Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Das Herzstück dieses Hauses ist seine hochwertige Holzrahmenbauweise, die für nachhaltiges Bauen steht und ein besonders gutes Raumklima schafft. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m fühlen sich alle Räume großzügig und einladend an.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 250.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
509.999,00 €
Preis/m²
2.588,83 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Dieses Einfamilienhaus besticht durch gehobene Ausstattung und moderne Technik:

5 Zimmer, davon 4 großzügige Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz für Ihre Familie
1 hochwertiges Badezimmer plus zusätzliches Gäste-WC für maximalen Komfort
Grundstücksgröße: 480 m² - ideal für Ihre persönliche Gartengestaltung
Moderne Wärmepumpen-Heizanlage für effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung
Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung und Sicherheit
Echtholztreppe mit hochwertiger Verarbeitung
Bodenbeläge und Tapeten nach Ihren Wünschen wählbar
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für optimales Raumklima
Moderne Elektro- und Heizungsanlage mit vollständigem Rohrleitungssystem
Sanitärobjekte und hochwertige Innentüren
KFW55 Standard - höchste Energieeffizienz für langfristige Kosteneinsparungen

Die Wärmepumpen-Technologie bietet Ihnen zudem eine nachhaltige Heizlösung: Sie nutzt die Umweltwärme aus Luft, Wasser oder Erde und wandelt diese effizient in Heizenergie um. Das bedeutet für Sie niedrigere Heizkosten, maximale Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen und einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz - alles bei hervorragender Wärmeleistung.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 480 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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