LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Zuhause in Krefeld - Hüls

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
599.833 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
599.833 €
Grundstück
ca. 500 m²
47839 Krefeld - Hüls
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BA96NFTXLY

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes LivingHaus Einfamilienhaus bietet dir die Freiheit, dein zukünftiges Zuhause genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern und vier Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, hast du ausreichend Platz für deine ganze Familie. Die drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer sind optimal konzipiert, um deinen Alltag komfortabel zu gestalten. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während Erker für vergrößerte Wohnräume sorgen. Bodentiefe Fenster bringen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Bei Living Haus profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Zuhause einzigartig machen. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten, was dir hilft, stressfrei und organisiert zu bauen. Das I-KON System verbindet moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, sodass dein Haus technisch auf dem neuesten Stand ist und perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt wird. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG benötigt dabei nur rund 40 Prozent der Energie eines Standardhauses und kann mit einer PV-Anlage einen Teil des Strombedarfs selbst erzeugen. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz bietet. Zudem kannst du von staatlichen Förderprogrammen profitieren, sofern die Fördervoraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten angeleitet, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So kannst du aktiv an deinem Traumhaus mitwirken und dabei wertvolle Fähigkeiten erlernen. Dieses durchdachte Gesamtkonzept von Living Haus begleitet dich von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung, damit dein Traumhaus so sicher und passgenau wie möglich entsteht.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro in die Schillerstraße 26 nach Mönchengladbach ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Kenth Möller 0171/ 7729116 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.833,00 €
Preis/m²
4.194,64 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dein zukünftiges LivingHaus wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie geliefert, die dir Sicherheit beim Baupreis gibt. Sollte der Baupreisindex fallen, wird dein Hauspreis entsprechend reduziert. Im Preis sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zins, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung und verfügt über eine digitale Hausbauakte. Die Grundkonstruktion des Gebäudes, darunter Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken, ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen. Für alle übrigen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB.

Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die ideale Gründung enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt.

Du kannst von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, die Baubegleitung durch eigene Sachverständige inklusive. Eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung, inklusive PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

Das Zuhause-Paket umfasst sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch können Baustrom- und Bauwasseranschlüsse organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist Bestandteil deiner Ausstattung, ohne unverbindliche Gutscheine.

Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden macht den Bauprozess effizient. Ob Bodenplatte oder Keller, alles wird aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen das nötige Wissen, um den Innenausbau selbst durchzuführen. So wird dein LivingHaus zu deinem "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Krefeld bietet dir und deiner Familie eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die dein zukünftiges Zuhause bereichern. Für Familien sind zahlreiche Kindergärten und Schulen in der Nähe, darunter Grundschulen sowie weiterführende Schulen mit sehr guten Bewertungen, gut erreichbar. Das schafft ideale Voraussetzungen für eine sorgenfreie Bildung deiner Kinder.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Krefeld reichlich vorhanden. Supermärkte und Fachgeschäfte finden sich bequem in der Nähe, sodass du deinen täglichen Bedarf einfach decken kannst. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was dir und deiner Familie ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort bietet.

Naturliebhaber und Erholungssuchende schätzen die zahlreichen Parks und Grünflächen in und um Krefeld, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Auch Freizeitangebote wie Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Einrichtungen sind vielfältig vorhanden.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der öffentliche Nahverkehr mit Bussen und Bahnen ist gut ausgebaut und ermöglicht dir eine unkomplizierte Anbindung an das Stadtzentrum sowie umliegende Regionen. Für Pendler sind die nahegelegenen Autobahnen A57 und A44 schnell erreichbar, was flexible Mobilität garantiert.

Krefeld verbindet städtischen Komfort mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, die besonders Familien, Naturliebhaber und Berufspendler gleichermaßen anspricht. Dein neues Zuhause hier bietet dir beste Voraussetzungen für ein ausgewogenes und erfülltes Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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