Individuell geplantes Traumhaus in Krefeld - Flexibles Fertighaus mit nachhaltiger Wärmepumpen-Technologie

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
469.999 €
Grundstück
ca. 382 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
469.999 €
Grundstück
ca. 382 m²
47829 Krefeld - Uerdingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GGWH8A8SDG

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Fertighaus in Krefeld vereint modernes Wohnen mit individueller Gestaltung nach Ihren Wünschen. Mit 4 Zimmern auf 124,90 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Das helle, gehobene Ambiente und der Dachboden als praktisches Highlight ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Das Haus ist ideal für alle, die ein Zuhause suchen, das sich flexibel an ihre Bedürfnisse anpasst und dabei hohe Qualität und Nachhaltigkeit vereint.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 250.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 382 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
469.999,00 €
Preis/m²
3.759,99 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer Echtholztreppe sowie hochwertigen Bodenbelägen und Tapeten. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt als umweltfreundliche Befeuerungsart für effiziente Wärme und entspricht dem KFW55-Standard - ideal für energiesparendes und nachhaltiges Wohnen. Zu den technischen Details zählen zudem eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, umfassende Dämm- und Beplankungspakete sowie ein vollständiges Heizungs- und Elektropaket. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen gehören ebenfalls zum Lieferumfang. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 380 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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