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Ihr Traum vom Eigenheim: Doppelhaushälfte in Krefeld

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
456.999 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
456.999 €
Grundstück
ca. 450 m²
47809 Krefeld - Linn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RDSKE8XN39

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre persönliche Doppelhaushälfte, die nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Diese einladende Immobilie mit 3 Zimmern, einer großzügigen Wohnfläche von 112,64 m² und einem 450 m² großen Grundstück bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz, sondern auch die Möglichkeit, das Zuhause zu gestalten, das Sie sich immer gewünscht haben. Auf zwei Etagen finden Sie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die vielseitig genutzt werden können. Lassen Sie sich von der hohen Bauqualität und den modernen Konzepten überzeugen - hier fühlen Sie sich sofort wohl!

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von unserer Festpreisgarantie, die Ihnen Planungssicherheit bietet. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
456.999,00 €
Preis/m²
4.044,24 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren Vorstellungen gewählt werden, sei es elegantes Parkett, pflegeleichter Vinyl oder zeitloser Fliesenbelag - jeder Bodenbelag hat seine Vorteile, sei es die Wärme, die Eleganz oder die einfache Reinigung. Die Befeuerungsart ist eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Zudem entspricht die Immobilie dem KFW55 Standard, was für eine hervorragende Energieeffizienz steht.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird über einen Makler angeboten und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Krefeld, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in der Stadt und die Nähe zur Natur, die Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet, sei es durch Parks, Sporteinrichtungen oder Radwege.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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