Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus nach Wunsch

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
439.500 €
Grundstück
ca. 820 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
439.500 €
Grundstück
ca. 820 m²
52372 Kreuzau - Kreuzau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FH57U1ZKRV

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Objektbeschreibung

Treten Sie ein in Ihr zukünftiges Zuhause - ein individuell nach Ihren Wünschen projektiertes Einfamilienhaus. Hier stehen Ihnen auf 151,22 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 820,00 m² insgesamt 4 Zimmer zur Verfügung. Das durchdachte Raumkonzept auf zwei Ebenen bietet drei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Hauptbad sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Familien. Dank modernem Niedrigenergiestandard profitieren Sie sowohl von Umweltfreundlichkeit als auch von niedrigen Energiekosten.

Sonstiges
allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit und kurze Bauzeiten. Sie erhalten eine verlässliche Fertigstellungsgarantie und profitieren von einem garantierten Festpreis - entspanntes Planen und Bauen ist somit garantiert. Zu jedem Haus gehören: - Energieeffizienz-Außenwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Raumhöhe von 2,75 m - Inklusive größerer Fenster und Türen - TOXPROOF-zertifizierte, schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferung - Bemusterung im eigenen Zentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf realisieren Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Beratungstermin zum Start in Ihr allkauf-Hausprojekt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 820 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
439.500,00 €
Preis/m²
2.910,60 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Der Angebotspreis beinhaltet das Haus laut Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive Bodenplatte, das Ausbaupaket 'Aktive Time' sowie den Grundstückspreis. Baunebenkosten sind nicht im Preis enthalten und werden separat berechnet.

Im Angebot enthalten:
- Individuelle Architektenplanung
- Geologisches Gutachten
- Umfangreiche Bauherrenversicherungen (Haftpflicht, Wohngebäude, Feuer-Rohbau, Bauleistung)
- Bauleitung und Ausbauunterstützung
- Blower-Door-Test
- Energieeffizienzstandard KfW 55
- Festpreisgarantie
- Bezahlung erst nach Bauabnahme
- Qualität aus Deutschland

Hausstandard (immer mit dabei):
- Energieeffiziente Außenwand
- Luft-Wasser-Wärmepumpe plus Fußbodenheizung
- Kontrollierte Be- und Entlüftung
- Dreifachverglaste Fenster inkl. Rollläden
- Massivholztreppe
- Raumhöhe 2,75 Meter (inkl. höhere Fenster/Türen)
- Schadstoffgeprüfte TOXPROOF-Materialien
- Bemusterung mit Markenqualität

Materialpakete:
Materialpaket 1: Haustechnik, Elektrik, Rohre, Dämmung und Beplankung.
Materialpaket 2: Sanitärinstallationen, Fliesen, Böden, Innentüren, Tapeten plus iPad mit Ausbauanleitung.

Zusatzleistungen:
- Kostenlose Beratung rund ums Bauen
- Schätzung der Baukosten
- Unterstützung bei der Finanzierung
- Bauen auch ohne Eigenkapital möglich

Lagebeschreibung

Kreuzau begeistert durch ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld mit hervorragender Infrastruktur.

- Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe
- Kindergärten und Schulen schnell erreichbar
- Gute Anbindung an Bus und Bahn
- Freizeitangebote wie Parks und Sportstätten in der Umgebung
- Zahlreiche Ausflugsoptionen im Umland

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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