Individuelles Einfamilienhaus in Kreuzau - Ihr Traumhaus maßgeschneidert und energiesparend

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
470.779 €
Grundstück
ca. 552 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
470.779 €
Grundstück
ca. 552 m²
52372 Kreuzau - Kreuzau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IGAEN7213K

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Kreuzau bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf 158,76 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 552 m² ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit zwei Etagen, vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den Anspruch an Komfort und Qualität, während die flexible Grundrissgestaltung es Ihnen ermöglicht, Ihre individuellen Vorstellungen perfekt umzusetzen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten wir Ihnen flexible Möglichkeiten, Ihr Hausprojekt ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist in diesem Angebot bereits enthalten und umfasst die professionelle Installation von Sanitär, Heizung und Elektro, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen - eine ideale Kombination für Kostenersparnis und persönliche Mitgestaltung. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Leistungspaket, welches Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Haustechnik, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbeläge, eine luftdichte Bauweise inklusive Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung umfasst. Darüber hinaus genießen Sie die Vorteile eines allkauf Fertighauses mit kurzer Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf ist Ihr starker Partner für den Traum vom Eigenheim. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 552 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
470.779,00 €
Preis/m²
2.960,87 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als nachhaltige und effiziente Heizlösung für wohlige Wärme sorgt und den Niedrigenergie-Standard sicherstellt. Die hochwertige Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Innentüren sowie Fliesen. Zur Haustechnik gehören eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, ein Heizungs- und Elektropaket sowie ein Dämm- und Beplankungspaket. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Zu allen Häusern gehören zudem detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Kreuzau, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur und in der nahen Umgebung laden zur aktiven Erholung ein, sodass Sie Ihre Work-Life-Balance optimal gestalten können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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