Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Kreuzau - Modernes Wohnen mit allkauf Komfort und Flexibilität

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
393.179 €
Grundstück
ca. 604 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
393.179 €
Grundstück
ca. 604 m²
52372 Kreuzau - Kreuzau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SGCYSLD3SC

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 143,26 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in zwei Etagen. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Das großzügige Grundstück von 604 m² rundet das Gesamtbild ab und bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Der Entwurf des Hauses berücksichtigt Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Der Niedrigenergie-Standard garantiert Ihnen dabei einen nachhaltigen und kosteneffizienten Betrieb.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf erleben Sie ein stressfreies Bauvorhaben dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Sie profitieren von einem flexiblen Ausbaukonzept, das Ihnen ermöglicht, durch Eigenleistung Kosten zu sparen und Ihre Bauzeit aktiv mitzugestalten. Unsere Ausbauhäuser sind hochwertig, modern und nachhaltig gebaut - ideal für alle, die Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz schätzen. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise und kompetenter Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Allkauf das sind wir!! - http://www.allkauf.de Besuchen Sie uns auf Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Besuchen Sie uns auf Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 604 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
393.179,00 €
Preis/m²
2.749,50 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und umweltfreundliche Befeuerungsart, die für nachhaltige Wärme sorgt und Ihre Energiekosten senkt. Zusätzlich sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge und Tapeten im Ausbaupaket enthalten. Zu den technischen Highlights zählen die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Dämm- und Beplankungspaket, sowie ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket. Die hohe Raumhöhe von 2,75 m erzeugt ein großzügiges Raumgefühl, während die Luftdichtigkeit des Hauses für optimale Energieeffizienz sorgt. Die allkauf Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, selbst aktiv zu werden oder die Profis zu beauftragen: Im Paket Pro Time für Heimwerker sind bereits Sanitär, Heizung und Elektroinstallation enthalten, während Trockenbau und Estrich von Ihnen übernommen werden - eine ideale Kombination für alle, die Kosten sparen und dennoch professionelle Unterstützung nutzen wollen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Kreuzau, einer attraktiven und familienfreundlichen Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe und bequem erreichbar. Für Ihre Freizeit bieten sich vielfältige Möglichkeiten in der Natur und in Freizeitparks in der Umgebung, die zu entspannenden Ausflügen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Die ruhige Lage garantiert Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmes Wohnumfeld und dennoch kurze Wege in alle wichtigen Einrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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