EUPORA® Immobilien: Wohnhaus mit Garten und Hof in Kriegsfeld.

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
59.000 €
Grundstück
ca. 240 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
59.000 €
Grundstück
ca. 240 m²
67819 Kriegsfeld - Kriegsfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25YR4NI9L1ZT

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Objektbeschreibung

Gemütliches Wohnhaus mit Anbau, Garten, Schuppen und kleinem Hof. Das Wohnhaus gliedert sich wie folgt: UG: kleiner "Kriechkeller" EG: Wohnküche, HWR-Raum, Flur mit Hauseingang. EG-OG: Zimmer im Anbau und Ausgang zum Garten. OG: 2 Schlafzimmer, Durchgangszimmer, Flur, Bad mit Wanne. OG Anbau: Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit Balkon. Speicherraum. Der Schuppen bietet Platz für eine Werkstadt oder als Lager, EG 2 Räume OG Speicher Die Immobilie ist aktuell unbewohnt und befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand - perfekt für Eigenkapitalkäufer, die eine sofort verfügbare Grundlage für ihr persönliches Wohnprojekt suchen. Nutzen Sie für einen ersten Eindruck unsere 360 Grad Online Besichtigung über die Portale oder unsere Homepage www.eupora.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1960

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 240 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
59.000,00 €
Preis/m²
453,85 €
Provision
3.800,-- incl. MWSt. Käuferprovision
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
274.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
Modernisierung und energetische Sanierung notwendig
Einfache Ausstattung
Elektro-Öfen
ISO-Fenster
Kleiner Innenhof
Garten
Schuppen
kein Stellplatz

Lagebeschreibung

67819 Kriegsfeld, das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seiten-/Anliegerstraße im Ortskern.

Kriegsfeld ist eine idyllische Ortsgemeinde in Rheinland-Pfalz, die zum Donnersbergkreis gehört. Der ländlich geprägte Ort liegt in der Verbandsgemeinde Kirchheimbolanden und zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Atmosphäre aus. Umgeben von sanften Hügeln und Feldern bietet Kriegsfeld eine hohe Lebensqualität für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Trotz der ruhigen Umgebung sind die nächstgelegenen Städte wie Kirchheimbolanden (ca. 10 km) und Kaiserslautern (ca. 40 km) gut erreichbar. Der charmante Ort überzeugt durch einen dörflichen Charakter, gepaart mit einem aktiven Gemeinschaftsleben, das durch diverse Vereine gefördert wird.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am Ortsrand von Kriegsfeld. Ein kleiner Dorfladen für den täglichen Bedarf ist fußläufig in etwa 5 Minuten (ca. 400 m) erreichbar. Ein Kindergarten befindet sich 1,2 km entfernt und bietet Familien mit kleinen Kindern beste Voraussetzungen. Die Grundschule in Oberwiesen ist ca. 4 km entfernt, während weiterführende Schulen in Kirchheimbolanden in etwa 10 Fahrminuten liegen.

Für Naturliebhaber eröffnet sich ein umfangreiches Netz an Wander- und Radwegen, das unmittelbar vor der Haustür beginnt. Eine Bushaltestelle mit Verbindungen in die umliegenden Orte liegt ca. 650 m entfernt. Größere Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und kulturelle Angebote sind in Kirchheimbolanden, Alzey oder Bad-Kreuznach vorhanden.

Die Autobahnauffahrt A63, über die ein schneller Anschluss Richtung Kaiserslautern oder Mainz gewährleistet ist, liegt ca. 12 km entfernt. Entspannung und Freizeit lassen sich in der nahen Erholungslandschaft Rheinhessens genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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