familienfreundlich in Kronshagen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
525.000 €
Grundstück
ca. 589 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
525.000 €
Grundstück
ca. 589 m²
24119 Kronshagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2674YNVZL386

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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus in guter Lage von Kronshagen besitzt eine Wohnfläche von ca. 136 m² und bietet viel Platz für eine Familie mit zwei Kindern. Neben den vier Schlafzimmern stehen Ihnen ein Duschbad sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-Essbereich mit einem traumhaften Blick in den nach Süden ausgerichteten Garten. Der angrenzende Friedhof lässt das ca. 590 m² große Grundstück deutlich größer wirken.

Sonstiges
Baujahr: 1963 Heizungsart: Öl-Heizung Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 352,5 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 589 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
525.000,00 €
Preis/m²
3.860,29 €
Provision
2,38 % (inkl.MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
352.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Nach Betreten des Hauses befinden Sie sich im Flur. Hiervon gehen das Gäste-WC sowie die Küche ab, die sich technisch öffnen lässt, sodass der Wohn- und Essbereich mit Kamin noch größer wirkt. Der ehemalige Vorrats- und Hobbyraum wurde zu einem Zimmer umgebaut und ist in den ca. 136 m² Wohnfläche enthalten. Nahezu das gesamte Haus ist mit Eichendielen ausgelegt worden.

Über eine offene Treppe, die sich im Wohn- und Essbereich befindet, gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein großer Einbauschrank im Flur zur Verfügung.

Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine ältere Öl-Zentralheizung. Für die Pkw stehen Ihnen sowohl eine Garage mit Stellplatz davor als auch ein separater Pkw-Stellplatz zur Verfügung.

Lassen Sie sich von diesem schönen Haus in Kronshagen begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nachbarschaft zur Landeshauptstadt Kiel liegt die eigenständige Gemeinde Kronshagen, die dank ihres hohen Anteils an Grünflächen und der überwiegenden Eigenheimbebauung auch "Gartenstadt" genannt wird. Diese Villengegend zählt zu den bevorzugtesten Wohngegenden, da es der Gemeinde gelungen ist, ihr idyllisches und intimes Flair zu bewahren.



Gleichzeitig verfügt Kronshagen über eine ausgezeichnete Infrastruktur, z. B. Schulen bis hin zum Gymnasium, ärztliche Versorgungseinrichtungen, Sportstätten etc. Zahlreiche Geschäfte bieten Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Das kulturelle und medizinische Potenzial der Universitätsstadt Kiel kann ohne großen Aufwand genutzt werden, da die Innenstadt innerhalb kürzester Zeit mit dem Pkw oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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