Ihr Zuhause in Wiedemar - modern geplant, perfekt umgesetzt mit ScanHaus

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
419.000 €
Grundstück
ca. 596 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
419.000 €
Grundstück
ca. 596 m²
04509 Wiedemar - Wiedemar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NXYPXHWCL8

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Ein Zuhause für Ihre Familie - mit ScanHaus sicher, schnell und sorgenfrei gebaut Für viele junge Familien ist der Bau eines Einfamilienhauses mehr als ein Bauprojekt - es ist der Wunsch nach einem Zuhause, das Raum für die Kinder, einen Garten und Stabilität für die Zukunft bietet. Doch gerade, wenn es das erste Eigenheim ist, kann der Weg dorthin herausfordernd erscheinen. Wir verstehen Ihre Sorgen: Die Finanzierung muss durchdacht sein, unvorhergesehene Kosten und Zeitverzögerungen sollen vermieden werden, und Sie möchten sicher sein, dass Sie sich auf Ihren Baupartner verlassen können. Gleichzeitig darf der zeitliche Einsatz neben Beruf und Familie nicht überwältigend werden. Dabei stehen wir von ScanHaus Ihnen als zuverlässiger Partner zur Seite. Warum ScanHaus? - Klare Planung, keine Überraschungen: Gemeinsam erstellen wir eine offene und transparente Gesamtkostenplanung, die alle Gebühren, Nebenkosten und mögliche Sicherheitspuffer berücksichtigt. - Planungssicherheit: Mit einem exakt definierten Bauzeitenplan wissen Sie von Anfang an, wann Ihr neues Zuhause bezugsfertig ist - garantiert in nur 10 bis 12 Wochen. - Finanzielle Entlastung: Wir unterstützen Sie dabei, Fördermittel optimal zu nutzen, damit Sie mehr in die eigentumsbildende Tilgung investieren können, anstatt in Zinsen. - Maximale Sicherheit: Mit unserem einzigartigen Konzept "Erst BAUEN - dann ZAHLEN" minimieren wir Ihr finanzielles Risiko und sorgen für größtmögliche Transparenz und Fairness. - Zeitersparnis: Dank durchdachter Prozesse und effizienter Bauweise halten wir den zeitlichen Aufwand für Sie so gering wie möglich. Mit ScanHaus bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein langfristiges Zuhause, das perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer jungen Familie abgestimmt ist. Gemeinsam schaffen wir Raum für Ihre Kinder, für gemeinsame Erlebnisse und für eine Zukunft, auf die Sie sich freuen können. ScanHaus - Ihr Partner für ein Zuhause, das Platz und Sicherheit bietet.

Sonstiges
Ihr Ansprechpartner: Tobias Behrendt Selbstständiger Handelsvertreter nach § 84 Abs. 1 HGB für ScanHaus Marlow GmbH ScanHaus Marlow GmbH, Möritzscher Straße 22, 04435 Schkeuditz Tel.: 0151 11 66 54 31 Mail: [email protected] Sonstiges: ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert. Bauen Sie dieses, oder ein anderes Scanhaus auf diesem ca. 573 m² großen Grundstück. Sie können aus über 80 verschiedenen Typen Ihr Traumhaus auswählen. Ich bitte Sie jedoch um Verständnis, dass wir ohne persönliches Gespräch keine Grundstücksangaben herausgeben können. Gerne bauen wir Ihnen Ihr Scanhaus auch auf Ihrem Grundstück. Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen.

Stichworte
GRZ: 0,3, GFZ: 2, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.30, Distanz zur Realschule: 11.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 8.40, Distanz zum Flughafen: 9.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.00, Distanz zur Autobahn: 0.70, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.80, Distanz vom Zentrum: 0.80

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 596 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
419.000,00 €
Preis/m²
2.720,78 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Groß, größer ... nicht nur beliebt bei Großfamilien

Auf 153 m² wird Ihnen das SH 142 XXL mit sechs Zimmern präsentiert - mit großem Wohn- und Essbereich, der übereck in die offene Küche übergeht. Neben einem weiteren Zimmer ist noch Platz für ein Gäste-WC mit optionaler Dusche sowie Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss. Daneben ergibt sich durch einen erhöhten Kniestock im Obergeschoss bei den weiteren drei Zimmern, Schlafzimmer und Bad mehr Wohn- und Nutzfläche.

Ausstattung
Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertiggestelltes Haus

EH 40:

inkl. Luft/Wasserwärmepumpe
inkl. Fußbodenheizung
inkl. Bodenplatte
inkl. elektr. Handtuchheizkörper
inkl. Rollläden
inkl. Architektenleistungen, Bauantrag

Preisinformation
Der Gesamtpreis setzt sich wie folgt zusammen:
. Grundstücksgröße: 596 m²
. Haus-SH 142 XXL Var. A, EH 40 inkl. vorgenannter Ausstattungen

KfW förderfähig, nähere Informationen erhalten Sie von Ihrem Berater.

Lagebeschreibung

Wiedemar ist ein ruhiger Ortsteil der gleichnamigen Gemeinde im Landkreis Nordsachsen und hat etwa 800 Einwohner. Die Stadt Delitzsch liegt nur rund 15 Kilometer entfernt, während Leipzig in ca. 23 Kilometern, Halle in etwa 20 Kilometern und Landsberg bereits nach ungefähr 11 Kilometern gut mit dem Auto erreichbar sind. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung sind auch die Autobahnen A9 und A4 in wenigen Minuten schnell zu erreichen.

Eine Bushaltestelle der Linie 209 in Richtung Delitzsch befindet sich nur etwa 500 Meter entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Von dort aus bestehen gute Verbindungen an das S-Bahn-Netz mit direktem Anschluss an den Leipziger Hauptbahnhof sowie nach Halle und Eilenburg. Diese verkehrsgünstige Lage macht Wiedemar besonders attraktiv für Pendler, beispielsweise zu Arbeitgebern wie Porsche, BMW, DHL oder dem Flughafen Leipzig/Halle.

Auch für Familien mit kleinen Kindern ist bestens gesorgt: Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe, nur rund 500 Meter vom Ort entfernt. Grund- und weiterführende Schulen sind in den umliegenden Orten Zwochau und Kyhna zu finden, während Gymnasien in Delitzsch und Landsberg besucht werden können.

Zudem bietet die Umgebung von Wiedemar vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung. Beliebte Ausflugsziele wie der Zwochauer See, der Grabschützer See, der Werbeliner See sowie die Schladitzer Bucht laden zu entspannten Stunden in der Natur ein - ideal für Familienausflüge oder sportliche Aktivitäten im Freien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 43 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Krostitz