Haus in Greetsiel - Elegantes Anwesen in ruhiger Lage

Im beliebten Fischerdorf Greetsiel präsentiert sich diese elegante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1998 als ein echtes Küstenjuwel, das sofort mit seinem harmonischen Zusammenspiel aus schöner Architektur, liebevoll abgestimmter Einrichtung und einem warmen, einladenden Wohnambiente überzeugt. Bereits beim ersten Eindruck spürt man, dass dieses Haus etwas Besonderes ist: Die ruhige Sackgassenlage, das eigene Eigentumsgrundstück und die maritime Bauweise verleihen der Immobilie eine außergewöhnliche Wohnqualität, die man in Greetsiel nur selten findet. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur mit Windfang und Gäste-WC. Weiter geht es in den repräsentativen Wohn- und Essbereich mit seinen großzügigen Fensterfronten mit teilweise halbrunden Elementen, die dem Raum eine ganz besondere, fast maritime Leichtigkeit verleihen. Die sonnige Südwest-Terrasse schließt harmonisch an den Wohnbereich an und schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen. Die Einbauküche wurde 2022 vollständig erneuert und passt jetzt perfekt zum Stil des Hauses. Ergänzend steht ein kleiner Abstellraum unter der Treppe zur Verfügung, der Platz für Waschmaschine und Haushaltsgeräte bietet. Über eine geschlossene Steintreppe erreichen Sie das Obergeschoss, das mit einem großzügigen Elternschlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem gemütlichen Kinderzimmer überzeugt. Von hier führt ein Aufgang in den ausgebauten Abstellraum (Nutzfläche) im Spitzboden der gerne als Spielzimmer genutzt wird.

Sonstiges
Energieausweis wurde neu beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt. Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit, genehmigte Nutzung, künftige Nutzbarkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Wir empfehlen sich vor Kauf bei der zuständigen Gemeinde über die gewünschte Nutzung zu informieren. Aktuell wird das Haus als Ferienhaus vermietet. Eine Nutzungsänderung liegt nicht vor. Die Angabe zur Wohnfläche im Exposé bezieht sich auf die Nutzfläche der Immobilie. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns vom Käufer eine Provision in Höhe von 3% auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zurzeit gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient, fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1