Familienfreundliches Stadthaus Flair 152 in Krummhörn - modernes Wohnen für Generationen

Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
515.552 €
Grundstück
ca. 578 m²
Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
515.552 €
Grundstück
ca. 578 m²
26736 Krummhörn - Greetsiel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E43CEAH4KP

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Objektbeschreibung

Willkommen im Stadthaus Flair 152, das mit seinem durchdachten Grundriss ideal für Familien geeignet ist. Auf 149 m² bietet es Raum für gemeinschaftliches Leben und Rückzugsmöglichkeiten. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Essplatz ist das Herzstück des Hauses, direkt angrenzend an die offene, moderne Küche - der perfekte Ort für gemeinsame Kochabende. Im Obergeschoss befinden sich drei Gestaltungsmöglichkeiten für Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer, die viel Tageslicht bieten. Angrenzend finden Sie einen praktischen Stauraum in der Ankleide. Dieses Haus erfüllt alle Bedürfnisse des modernen Lebens und ist ideal für Ihre Familie. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Sonstiges
Ich bin Jonas Brennicke, selbstständiger Franchise-Partner von Town & Country Haus, Deutschlands meistgebautem Massivhausanbieter, und Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um das Thema Bauen. Mein Kerngebiet erstreckt sich im nordwestdeutschen Raum - von der Nordsee bis etwa auf Höhe Osnabrück, sowie von der niederländischen Grenze bis in den Raum Hamburg. Beim Hausbau geht es um eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Genau deshalb ist mir ein transparenter, ehrlicher und partnerschaftlicher Umgang auf Augenhöhe besonders wichtig. Ich begleite Sie persönlich, vom ersten Gedanken an Ihr eigenes Zuhause bis zur Schlüsselübergabe und selbstverständlich auch darüber hinaus. Sie haben bei mir einen festen Ansprechpartner, der Ihr Projekt versteht, mitdenkt und sich kümmert. Neben der Planung Ihres Traumhauses unterstütze ich Sie umfassend: (Falls erforderlich) bei der Grundstückssuche oder vermittle passende Angebote mit Kontakten zu erfahrenen Experten im Bereich Finanzierung durch eine klare und transparente Übersicht aller Kosten, inklusive Baunebenkosten sowie durch eine persönliche Begleitung während des gesamten Bauprozesses Für eine detaillierte und transparente Kalkulation und Beratung, rufen Sie mich gerne an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktzaufnahme: Handy: 0174-7344931 Mail : [email protected] Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten. Town & ountry Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie mich an! Besuchen Sie auch unsere Musterhäuser nach Terminabstimmung: Town & Country Musterhaus (Lichthaus 152) Moorender Vorweide 4 28865 Lilienthal. Town & Country Musterhaus (Bungalow 128) Posthausen 22 28870 Ottersberg

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 149 m²
Grundstück
ca. 578 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
515.552,20 €
Preis/m²
3.460,08 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Dieses Stadthaus überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, die modernes Wohnen ermöglicht. Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima und die Luft-/Wasser-Wärmepumpe garantiert effiziente Heizkosten. Massives Mauerwerk schafft eine gesunde Wohnatmosphäre und reduziert den CO2-Fußabdruck. Die energiesparenden Klimaschutzfenster mit dreifacher Verglasung und Rollläden bieten optimalen Komfort. In der modernen Küche erwarten Sie hochwertige Fliesen und eine Vorrüstung für Ihre Photovoltaikanlage. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um Lebensqualität und Wertbeständigkeit zu gewährleisten.

Lagebeschreibung

Umgebung: Die familienfreundliche Wohnlage in Krummhörn bietet ein ruhiges, naturnahes Umfeld mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren eine hohe Lebensqualität.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an Bus und Bahn ist ausgezeichnet, die nächste Haltestelle erreichen Sie in nur 5 Minuten Fußweg.
Anbindung an größere Städte: Die Stadt Aurich ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, während Emden ca. 30 Minuten entfernt ist.
Anbindung an Autobahnen: Über die B210 sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn, was Ihnen schnelle Wege zu den umliegenden Städten ermöglicht.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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