Leben, wo andere Urlaub machen! Pewsum vor den Toren Emdens!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Krummhörn-Pewsum bietet mit ca. 140 m² Wohnfläche, ca. 45 m² Nutzfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 780 m² ideale Voraussetzungen für Familien, die viel Platz, Komfort und eine ruhige Wohnlage schätzen. Das im Jahr 1992 erbaute Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattungsdetails sowie einen herrlichen, unverbauten Blick über die ostfriesische Landschaft. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Auch die Küche verfügt über einen Zugang zur Terrasse und ist mit einer modernen Einbauküche aus dem Jahr 2021 ausgestattet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer, ein barrierefreies Duschbad mit Pissoir sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Damit eignet sich die Immobilie auch für komfortables Wohnen auf einer Ebene. Das Obergeschoss bietet vier weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zusätzlich befindet sich hier der Heizungsraum. Der Dachbereich ist bis in die Spitze isoliert und trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei. In den vergangenen Jahren wurden wichtige Modernisierungen vorgenommen. Die Fenster wurden 2021 erneuert und sind dreifach verglast. Ebenfalls aus dem Jahr 2021 stammt die neue Heizungsanlage. Teilweise sorgt eine Fußbodenerwärmung für zusätzlichen Wohnkomfort. Elektrische Jalousien unterstreichen die zeitgemäße Ausstattung des Hauses. Auch der Außenbereich überzeugt: Das Grundstück ist großzügig angelegt und bietet verschiedene Obstbäume, eine überdachte Terrasse mit Ostausrichtung sowie einen im Jahr 2024 errichteten Spielturm. Der unverbaubare Blick reicht etwa einen Kilometer weit und vermittelt ein besonders freies Wohngefühl. Für Fahrzeuge und Hobby stehen eine Garage mit elektrischem Tor, ein Carport sowie eine Werkstatt zur Verfügung. Diese Immobilie in Krummhörn vereint familienfreundliches Wohnen, solide Ausstattung und eine naturnahe Lage in attraktiver Weise.

Sonstiges
Für die Angaben zur Immobilie kann keine Garantie gegeben werden, da diese auf Angaben des Eigentümers/Vermieters beruhen. Bei diesen Daten, Informationen, Bildern und sonstigen Angaben handelt es sich um von einem externen Anbieter bereitgestellte Inhalte, Märsche Immobilien schließt gemäß Nutzungsbedingungen jegliche Haftung aus.

Stichworte
Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.62, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zum Flughafen: 140.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz zum Bus: 0.34, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.53, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 1.00