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***Greetsiel/Nordsee - Wohn- oder Ferienhaus bei den Zwillingsmühlen***PROVISIONSFREI



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Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
359.500 €
Grundstück
ca. 349 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
359.500 €
Grundstück
ca. 349 m²
26736 Krummhörn - Greetsiel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M4LLT61ZYW

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein ca. 1960 erbautes, 1975 umfassend saniertes und fortlaufend renoviertes /modernisiertes Einfamilienhaus im Zentrum bei den Greetsieler Zwillingsmühlen. Das Einfamilienhaus wird derzeit als Ferienhaus mit 2 Wohnungen genutzt, kann aber unproblematisch wieder als Einfamilienhaus zur Gesamtnutzung und als Dauerwohnsitz umgestaltet werden. Auf dem Grundstück befinden sich neben einem eingezäunten Gartenbereich Terrassen und Aufenthalts-/Grillbereiche. Ein Schuppen für Fahrräder ist vorhanden, ebenso 2 angelegte PKW-Stellplätze.

Sonstiges
Weitere Informationen, auch zur Vermietbarkeit, sowie Fotos aller Räume erhalten Sie im ausführlichen Exposé. Der Verkauf ist PROVISIONSFREI und erfolgt inklusive der vorhandenen Einrichtung. Besichtigungstermine auf Anfrage.

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 349 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
359.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.876,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
199.28
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
3036-02-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Ca. 125 m² Wohn-/Nutzfläche (ohne Außenbereiche)
Erdgeschoss mit ca. 70 m² : Haupteingang mit Flur und Treppe in Obergeschoss, Schlafzimmer, großzügiges Badezimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Küche und Gäste-WC.
Obergeschoss mit ca. 55 m²: Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche.

Dachbodenraum als Stauraum, ein Kellerraum.

Heizung: Gaszentralheizung, Therme aus dem Jahr 2022
Bad, WC und Flur im EG verfügen über Fußbodenheizung

Lagebeschreibung

Greetsiel ist ein Ortsteil der Gemeinde Krummhörn im Landkreis Aurich in Niedersachsen /Ostfriesland.
Der Sielort liegt unmittelbar an der Leybucht und ist der einzige Hafenort an der Leybucht.

Das Fischer- und Künstlerdorf mit dem romantischen Fischerhafen und den historischen Windmühlen ist gleichermaßen beliebt als Dauerwohnsitz als auch bei Urlaubern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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