Individuell planbares Einfamilienhaus in Niedersteinebach - Ihr maßgeschneidertes Zuhause

Wohnfläche
ca. 245 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
542.314 €
Grundstück
ca. 631 m²
Wohnfläche
ca. 245 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
542.314 €
Grundstück
ca. 631 m²
56593 Niedersteinebach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268QKXMXGBXC

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus in Niedersteinebach eröffnet Ihnen mit insgesamt 5 Zimmern auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 245,04 m² zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Auf dem 631 m² großen Grundstück entsteht eine Immobilie, die exakt nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen realisiert wird. Mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Bad sowie einem separaten Gäste-WC bietet das Haus viel Platz für Familienleben, Gäste und individuelle Ansprüche. Der Bau erfüllt den KFW55 Standard und setzt damit auf nachhaltige Bauweise und hohe Energieeffizienz. Das allkauf-Konzept ermöglicht Ihnen, die Grundrisse flexibel anzupassen und den Innenausbau entweder selbst in die Hand zu nehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. So wird das neue Heim nicht nur ein Ort zum Wohlfühlen, sondern trägt Ihre ganz persönliche Note - individuell und einzigartig.

Sonstiges
allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Branchenerfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren dürfen Sie sich auf Qualitätsarbeit verlassen. Unsere Fertighäuser werden auf nachhaltige Weise in Holzrahmenbauweise gebaut, sind energieeffizient und bieten eine flexible Raumaufteilung. Zu allen Häusern gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik samt Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitäreinrichtungen - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive aller Materialien und Werkzeuge - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festbestelltem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Vielfältige Hausserien und Haustypen zur Auswahl Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit, im Durchschnitt 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis, Lieferungs- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung auf Wunsch - Exzellente Material- und Verarbeitungsqualität - Nachhaltige Bauweise durch Holzrahmenkonstruktion - Umfassende Betreuung durch erfahrene Bauprofis Mit den allkauf Dienstleistungspaketen erhalten Sie je nach eigenem Engagement das gewünschte Maß an Unterstützung: Egal ob Sie wenig Zeit haben, besonders ambitioniert sind oder selbst Hand anlegen möchten - wir bieten für jeden Anspruch das passende Konzept. So wird Ihr Wunschhaus sicher, flexibel und genau nach Ihrem Geschmack verwirklicht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 245 m²
Grundstück
ca. 631 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
542.314,00 €
Preis/m²
2.213,53 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Einfamilienhaus entsteht in wertbeständiger Holzrahmenbauweise und beinhaltet zahlreiche Komfortmerkmale wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Die Raumhöhe von 2,75 Metern sorgt für ein offenes Raumgefühl. Zu den weiteren Ausstattungen zählen ein Dämm- und Beplankungspaket, fortschrittliche Haustechnik inklusive Rohrleitungen, moderne Sanitäreinrichtungen, Innentüren samt Zargen, Fliesen und Steckdosen. Ausführliche Ausbauanleitungen, praktische Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen sowie die Begleitung durch einen persönlichen Ausbauberater sind ebenfalls enthalten.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem begehrten Wohngebiet von Niedersteinebach, das durch seine ruhige und naturnahe Lage überzeugt. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Öffentliche Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich in der Nähe. Darüber hinaus bieten die umliegende Natur und das vielfältige Freizeit- und Kulturangebot ein hohes Maß an Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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