Gestalten Sie Ihr persönliches Mehrfamilienhaus in Güllesheim nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
409.300 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
409.300 €
Grundstück
ca. 600 m²
56593 Güllesheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R5M26EZPIP

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Objektbeschreibung

In Güllesheim erwartet Sie dieses projek­tierte Mehrfamilienhaus, das Ihnen die Freiheit gibt, Ihr Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu realisieren. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 600 m² und einer Wohnfläche von 159,44 m² verteilen sich zwei Etagen mit insgesamt 4 Zimmern, darunter zwei komfortable Schlafzimmer sowie zwei zeitgemäße Bäder. Das flexible Raumkonzept bietet sowohl Familien als auch Investoren viel Spielraum für individuelle Lösungen und ein angenehmes Miteinander. Das Bauprojekt verbindet eine moderne Bauweise mit zeitgemäßem Komfort und einer nachhaltigen Energieversorgung, sodass Ihr Alltag komfortabel und umweltfreundlich gestaltet werden kann.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine verlässliche Fertigstellung. Unser Anliegen ist es, Ihnen einen entspannten und planbaren Weg zum Eigenheim zu bieten. Wir bieten drei verschiedene Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - damit Sie genau die Unterstützung bekommen, die Sie wünschen, egal ob Sie den Innenausbau selbst in die Hand nehmen oder auf Profis setzen möchten. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitsleistungen - Heizungs- sowie Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Echtholz - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Ausbausysteme - Haustechnik sowie Rohrleitungen - Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inkl. Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie mit zugesichertem Montagetermin - Moderne und energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und -typen - Und vieles mehr Die Pluspunkte eines allkauf-Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und Fertigung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Bauexperten Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 glücklichen Bauherren steht allkauf für Qualität, Individualität und Kostenvorteile. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Heim nach Ihren Wünschen zu gestalten und dabei auf kompetente Beratung und professionelle Begleitung zu setzen. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Spezialist für sicheres, nachhaltiges und maßgeschneidertes Bauen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
409.300,00 €
Preis/m²
2.574,21 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung wie langlebige Fliesen- und pflegeleichte Laminatböden, die nicht nur ein angenehmes Wohngefühl vermitteln, sondern auch durch ihre einfache Reinigung punkten. Die Beheizung erfolgt über eine innovative Wärmepumpe - das sorgt für nachhaltige Energieeffizienz, niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima.

Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und gewährleistet somit energiesparende und nachhaltige Bauqualität. Zur Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden, eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Haustechnik auf dem neuesten Stand mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für optimale energetische Werte sorgt.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus steht in einem ruhigen Wohngebiet von Güllesheim. Die Umgebung bietet Ihnen eine gut ausgebaute Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Darüber hinaus lädt die Natur zu zahlreichen Freizeitaktivitäten und Erholung ein, was die Lage besonders attraktiv für Familien und aktive Menschen macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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