Individuell planbares Stadthaus in Niedersteinebach - Ihr neues Zuhause nach Maß

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
402.044 €
Grundstück
ca. 631 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
402.044 €
Grundstück
ca. 631 m²
56593 Niedersteinebach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S6BBTM8CLS

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Objektbeschreibung

In Niedersteinebach wartet ein modernes Stadthaus darauf, nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert zu werden. Die durchdachte Projektierung ermöglicht Ihnen, sämtliche Wünsche in die Gestaltung einfließen zu lassen. Auf rund 204,86 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 5,0 Zimmer, die ausreichend Raum für Familienleben schaffen. Vier lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates Gäste-WC verteilen sich harmonisch auf zwei Ebenen - eine ideale Kombination aus Alltagstauglichkeit und Komfort. Das großzügige Grundstück mit 631 m² bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Garten und Entspannung. Das Projekt wird nach KFW55-Standard ausgeführt und steht somit für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Kurze Lieferzeiten, durchschnittlich 14 Wochen Bauzeit, flexible Grundrisse und umfangreiche Inklusivpakete sind selbstverständlich. Wählen Sie zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, je nachdem, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen. Das Ausbauhaus-Prinzip bietet Ihnen Kosteneffizienz und maximale Gestaltungsfreiheit. Zu jedem allkauf Haus gehören: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, erstklassige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete, persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie sowie Liefergarantie mit bestätigt vereinbartem Montagetermin. Die Stärken eines allkauf Fertighauses sind schnelle Lieferzeiten, zuverlässige Planung dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenraumgestaltung, individuell planbare Grundrisse, hervorragende Material- und Verarbeitungsqualität, nachhaltige Bauweise mit Holzrahmenkonstruktion sowie kompetente Unterstützung durch erfahrene Baufachleute. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr maßgefertigtes Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 631 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
402.044,00 €
Preis/m²
1.961,19 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dieses Stadthaus begeistert mit einer Vielzahl hochwertiger Bau- und Ausstattungsmerkmale. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sowie innovative und energiesparende Wand- und Gebäudetechnik setzen Maßstäbe. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m verleiht dem Wohnbereich ein luftiges und helles Ambiente. Weitere Highlights sind eine stilvolle Echtholztreppe, ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Im Basispreis sind sämtliche Sanitärausstattungen, Innentüren, Zargen und Fliesen inbegriffen. Detaillierte Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete samt Materialien und Werkzeug erleichtern Ihnen die individuelle Fertigstellung.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend von Niedersteinebach und verbindet naturnahes Leben mit guter Erreichbarkeit. Die vorhandene Infrastruktur sichert die Versorgung mit allen Dingen des täglichen Bedarfs. In der Umgebung bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für einen ausgewogenen Lebensstil sorgen. Familien und Berufstätige profitieren hier von der gelungenen Kombination aus Ruhe, Natur und verkehrsgünstiger Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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