Ihr Traumhaus in Güllesheim: Modernes Wohnkonzept zum Mitgestalten

Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
436.400 €
Grundstück
ca. 621 m²
Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
436.400 €
Grundstück
ca. 621 m²
56593 Güllesheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V62LUGJNIU

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Güllesheim! In einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung erwartet Sie dieses geplante 5-Zimmer-Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von 185,14 m² auf einem 621 m² großen Grundstück. Das intelligente Raumkonzept überzeugt mit vier Schlafzimmern und drei modernen Bädern - ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Platz legen. Wohnen auf einer Ebene sorgt für ein angenehmes, barrierefreies Lebensgefühl in stilvoller Atmosphäre. Das Ausbauhaus wird nach anspruchsvollen Qualitätsmaßstäben errichtet. Sie entscheiden selbst, ob Sie den Innenausbau eigenständig umsetzen oder Fachkräfte beauftragen möchten. Zeitgemäße Architektur, durchdachte Lösungen und nachhaltige Bauweise schaffen eine Wohnwelt, die individuell auf Sie zugeschnitten ist.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Bauzeit und eine garantierte Fertigstellung Ihres Eigenheims. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Qualität und vielfältige Individualisierungsoptionen. Sie wählen zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, um den Innenausbau flexibel nach Ihren Wünschen zu gestalten. Zu unseren Häusern gehören umfangreiche Leistungen: Architektenservice, Sicherheits- und Heizpaket, Elektroinstallationen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, innovative Wärmepumpe, Massivholztreppe, Bodenbeläge sowie Tapeten, Blower-Door-Test, großzügige Raumhöhe von 2,75 m, Dämmung und Beplankung, Haustechnik mit Rohrinstallationen, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, exklusive Sanitärausstattung, Innentüren und Zargen, Fliesen, Steckdosen. Dank 15-monatiger Festpreisgarantie, 2-3-tägiger Rohbau- und Dach-Fertigstellungsgarantie und Lieferzusage mit festem Montagetermin genießen Sie maximale Planungssicherheit. Profitieren Sie von moderner Holzrahmenbauweise, flexibler Raumaufteilung und energieeffizienter Haustechnik. Mit allkauf entscheiden Sie sich für Qualität, Anpassungsfähigkeit und Wirtschaftlichkeit - wir begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem Wunschhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihr persönliches Beratungsgespräch zur Hausplanung mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 185 m²
Grundstück
ca. 621 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
436.400,00 €
Preis/m²
2.358,92 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Genießen Sie eine exklusive Ausstattung: Strapazierfähige Fliesen- und Laminatböden verbinden praktische Vorteile mit modernem Look. Fliesen eignen sich optimal für Nassbereiche und stark frequentierte Zonen, während Laminat für wohnliche Akzente in Wohn- und Schlafräumen sorgt. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert behagliche Wärme und erfüllt die Anforderungen des KfW 55-Standards. Zusätzlich profitieren Sie von einer Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, hochwertigen Fenstern mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, einer Echtholztreppe, erstklassigen Sanitärobjekten sowie zahlreichen attraktiven Inklusivleistungen.

Lagebeschreibung

Güllesheim besticht durch seine beschauliche, naturnahe Wohnlage. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen sind bequem zu erreichen. Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege sowie große Grünflächen machen die Umgebung besonders familienfreundlich und bieten zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Durch die gute Anbindung an den ÖPNV und die Nähe zu größeren Städten ist der Standort ideal für Pendler und Familien geeignet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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