Familienglück in Kühlungsborn | Gepflegtes Reihenendhaus mit Wintergarten, Garten & Garage

Ein Zuhause zum Ankommen - Wohnen, wo andere Urlaub machen Willkommen in einem Zuhause, das Lebensqualität, Geborgenheit und Ostsee-Flair auf besondere Weise verbindet. Dieses gepflegte Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Kühlungsborn und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen sowie einem liebevoll angelegten Garten - der ideale Ort für Familien, Paare oder alle, die das Leben an der Ostsee genießen möchten. Auf rund 120 m² Wohnfläche erwarten Sie großzügige und harmonisch gestaltete Räume, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich mit edlem Parkettboden, bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum beheizten Wintergarten. Dieser erweitert den Wohnraum auf elegante Weise und schafft zu jeder Jahreszeit einen besonderen Platz zum Entspannen. Der sonnige, vollständig eingefriedete Garten lädt zu gemütlichen Grillabenden, entspannten Stunden im Grünen oder zum sicheren Spielen für Kinder ein. Dank Garage, geschlossenem Carport sowie zusätzlichem Geräteschuppen steht ausreichend Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und Freizeitutensilien zur Verfügung. Die im Jahr 2022 erneuerte Brennwert-Gasheizung, die gepflegte Bausubstanz sowie der sofort verfügbare Zustand machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in einer der beliebtesten Wohnlagen an der Ostsee. Ein Zuhause, das nicht nur überzeugt - sondern begeistert. Wenn dieses besondere Zuhause Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns sehr auf Ihre Anfrage. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst von der Atmosphäre und den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen können.

Sonstiges
An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen. Informationen zur Besichtigung: Die I@D Deutschland GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Unsere Zusatzleistungen aus einer Hand: Finanzierungsberatung mit bis zu 500 unterschiedlichen Bankpartnern für bestmögliche Konditionen und eine schnelle Abwicklung, Energieberater begleitend für Modernisierungsmaßnahmen und Fördermittel, Quick-Check für L-Bank- und KfW-Förderdarlehen zu besonders attraktiven Finanzierungskonditionen.An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.65, Distanz zum Flughafen: 8.84, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.45, Distanz zum Bus: 0.32, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.62