Einziehen & Wohlfühlen - gemütliches Einfamilienhaus in Schwarza

Die in Schwarza befindliche Immobilie wurde 1947 erbaut und zuletzt im Jahr 2025 saniert, wobei insbesondere die Heizungsanlage, die Elektrik sowie die Küche erneuert wurden. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und bietet damit ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer, die ein solides Eigenheim suchen. Der funktionale Grundriss ermöglicht eine angenehme Nutzung der Wohnräume und ein komfortables Wohnen. Im Erdgeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer en suite sowie das zweite Bad mit Dusche und WC. Im Obergeschoss befindet sich dann die Küche, das Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Essbereich, ein Arbeitszimmer sowie der Zugang zum Dachgeschoss und Dachboden. Das Grundstück mit ca. 137 m² ist pflegeleicht und bietet einen kleinen Garten mit Gewächshaus, eine Terrasse und einen gemütlichen Außenbereich. Durch die überschaubare Größe hält sich der Pflegeaufwand gering. Der kleine Fluss am Grundstück sorgt für Ruhe und Erholung. Das Haus überzeugt durch seinen überschaubaren Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie das ruhige, ländliche Umfeld mit guter Anbindung an die umliegenden Orte. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne für eine Besichtigung.

Provisionshinweis
7.45 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5.950,- Euro einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Immobilien M i t t e l d e u t s c h l a n d G m b H erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2025