Wohlfühlen in Schmölz - Ihr idealer Familientraum wartet!

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
403.675 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
403.675 €
Grundstück
ca. 1000 m²
96328 Küps - Schmölz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265I4MQZ2135

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus im ruhigen Schmölz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 131 m² bietet das Flair 134 genügend Platz für die gesamte Familie. Die einladende Diele führt in das helle Wohnzimmer und in die geräumige Küche, ideal für gemeinsame Mahlzeiten. Im Obergeschoss erwarten Sie vier lichtdurchflutete Räume - perfekt für Schlafzimmer, Kinder und ein Büro. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie Ihre individuelle Beratung!

Sonstiges
Wir sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Kronach, Kulmbach und Sonneberg Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie. Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit unserem Town & Country Haus Lizenzpartner. Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an. Ihre Vorteile mit Town & Country Haus als Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst. Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis Hausübergabe . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung . Auf einen Anruf freut sich Heike Richter - Town & Country Franchisepartnerin [email protected] Sofortkontakt unter 09562 4041094 oder 0151/15637815

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 1000 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
403.674,70 €
Preis/m²
3.081,49 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Dieses Haus bietet hochwertige Ausstattung und modernes Design. Es verfügt über Fußbodenheizung, eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe sowie hochwärmedämmende Außenwände gemäß GEG. Genießen Sie die Vorteile einer schlüsselfertigen Übergabe, inklusive Rollläden und Klimaschutzfenstern mit 3-fach-Verglasung. Zudem ist es bereits für Photovoltaik und E-Autos vorbereitet, was zur langfristigen Energieeffizienz beiträgt.

Lagebeschreibung

Umgebung:
Schmölz überzeugt durch eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage, umgeben von viel Natur und dennoch stadtnah. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in naher Umgebung zu finden.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, eine Anbindung zur Bahn ist ebenfalls gegeben.

Anbindung an größere Städte:
Die größeren Städte erreichen Sie in etwa 30 Minuten mit dem Auto.

Anbindung an Autobahnen:
Die Autobahn ist innerhalb von 10 Minuten erreichbar.

Bildung und medizinische Versorgung:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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