Interessante Kapitalanlage mit über 8% Rendite

Dieses charmante Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1908 verbindet historischen Charakter mit solidem Investmentpotenzial. Auf ca. 224 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Wohneinheiten mit wohnlicher Raumaufteilung. Teilweise klassisch verbundene Räume unterstreichen den Stil der Bauzeit und verleihen den Wohnungen einen harmonischen, fließenden Wohncharakter. Die ca. 55 m² große Erdgeschosswohnung wurde zum 01.05. frisch vermietet. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige, vermietete Einheit mit ca. 101 m² . Die Dachgeschosswohnung mit ca. 68 m² ist ebenfalls vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 22.800€. Eine historische Scheune im rückwärtigen Grundstücksbereich ergänzt das Ensemble und eröffnet zusätzliche Nutzungsoptionen. Eine Immobilie mit Substanz, Charme und Entwicklungsperspektive - ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Weitblick.

Sonstiges
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.

Stichworte
vermietbare Fläche: 224,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3