Ihr Traumhaus in Kürten - individuell geplant nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 182 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
493.060 €

Grundstück
ca. 556 m²

Wohnfläche
ca. 182 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
493.060 €

Grundstück
ca. 556 m²

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51515 Kürten - Kürten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263F9A3YZNVR

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem persönlichen Fertighaus-Projekt in Kürten! Dieses wunderbare Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt - ganz nach Ihren Träumen von den eigenen vier Wänden. Mit großzügigen 181,79 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen bietet Ihnen dieses Haus den perfekten Platz für Ihre Familie. Die intelligente Raumaufteilung mit 5 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern plus zusätzlichem Gäste-WC, ermöglicht maximale Flexibilität für Ihren Lebensstil. Das großzügige Grundstück von 556 m² gibt Ihnen reichlich Raum für Ihre Ideen - ob Garten, Terrasse oder weitere Ausbaupläne. Das Konzept von allkauf setzt dabei auf maximale Flexibilität: Sie entscheiden selbst, wie viel Sie selbst ausbauen möchten. Mit dem bereits im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker übernimmt allkauf die Fachbereiche Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - während Sie als Bauherr den Trockenbau und Estrich selbst gestalten. Dies ermöglicht Ihnen eine echte Kostenersparnis und die Anerkennung Ihrer Eigenleistung bei der Finanzierung. Energieeffizient und modern: Das Haus entspricht dem Niedrigenergie Standard und setzt auf nachhaltige Holzrahmenbauweise mit hochwertiger Ausstattung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 182 m²

Grundstück

ca. 556 m²

Baujahr

2027

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

493.060,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

2.709,12 €

Provision

k.A.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

LOW_ENERGY_HOUSE

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht übertragen

Energiepass vorhanden

nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Gäste-WC
projektiert

Dieses allkauf Fertighaus bietet Ihnen eine umfassende Ausstattung auf höchstem Niveau:

- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise mit moderner, energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Wärmeversorgung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden für optimale Wärmeisolation
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für großzügiges Wohngefühl
- Echtholztreppe als elegantes Verbindungselement
- Bodenbeläge und Tapeten nach Ihren Vorstellungen
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und hochwertige Fliesen
- Komplettes Heizungs- und Elektropaket mit professioneller Installation
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen und Steckdosen
- Luftdichtigkeitsmessung zur Qualitätssicherung
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen für Ihre Eigenleistung
- Ausbaupakete inklusive aller Materialien und notwendigen Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater unterstützt Sie bei jedem Schritt

Besonderheit: Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits enthalten und umfasst die professionelle Elektroinstallation, Heizungs- und Sanitärinstallation durch allkauf-Fachleute.

Lagebeschreibung

Attraktives Baugrundstück in zentraler und ruhiger Lage von Kürten - ideal für Familien

Dieses großzügige und äußerst attraktive Grundstück in Kürten überzeugt mit einer Fläche von ca. 556 m² und einer besonders gelungenen Kombination aus zentraler Lage und ruhiger, angenehmer Wohnumgebung.

Das voll erschlossene Grundstück befindet sich in einer reinen Wohnlage und bietet somit beste Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Traumhauses.
Dank der hervorragenden Infrastruktur sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob ein liebevoll angelegter Garten, eine Spielfläche für Kinder oder eine sonnige Terrasse - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Besonders für Familien bietet dieses Grundstück ideale Bedingungen für ein harmonisches und naturnahes Zuhause.

Highlights auf einen Blick:

- Ca. 558 m² Grundstücksfläche
- Voll erschlossen
- Ruhige, familienfreundliche Wohnlage
- Zentrale Lage mit guter Infrastruktur
- Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Haus und Garten

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und schaffen Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort in Kürten!

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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