Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Kürten - Flexibilität trifft auf Qualität und Nachhaltigkeit

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
495.060 €
Grundstück
ca. 506 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
495.060 €
Grundstück
ca. 506 m²
51515 Kürten - Sülze
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265SFX25HA6A

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Objektbeschreibung

Dieses projek­tierte Einfamilienhaus in Kürten bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf ca. 192,67 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus optimal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Das Grundstück von 506 m² bietet Ihnen zudem einen schönen Außenbereich zur individuellen Gestaltung. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und erfüllt den KfW 55 Energiestandard, der für besonders energieeffizientes Wohnen steht. Als projektiertes Fertighaus wird es exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt - so entsteht Ihr persönliches Zuhause, das genau zu Ihrem Lebensstil passt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 506 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.060,00 €
Preis/m²
2.565,08 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Ausstattung: Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und kostensparende Wärme. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden garantieren beste Wärmedämmung und Sicherheit. Die moderne Holzrahmenbauweise steht für Qualität und Nachhaltigkeit. Eine Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Dämm- und Beplankungspaket sorgen für hohen Wohnkomfort. Zu den weiteren Highlights gehören die umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, bei dem Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von allkauf übernommen werden, während Trockenbau und Estrich von Ihnen selbst erledigt werden können.

Lagebeschreibung

Attraktives Baugrundstück in ruhiger und zentraler Lage von Kürten - perfekt für Ihr Familienglück
In einem charmanten Ortsteil von Kürten erwartet Sie dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 506 m². Hier vereinen sich ruhiges Wohnen und eine hervorragende Anbindung auf ideale Weise - perfekt für alle, die sich den Traum vom Eigenheim in familienfreundlicher Umgebung erfüllen möchten.
Das voll erschlossene Grundstück liegt in einer reinen Wohngegend und bietet Ihnen beste Voraussetzungen für die Realisierung Ihres individuellen Bauvorhabens. Genießen Sie die angenehme Ruhe der Umgebung, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar:
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Damit ist dieses Grundstück besonders für Familien ein idealer Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Die Fläche bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Ob ein liebevoll angelegter Garten, ein sicherer Spielbereich für Kinder oder eine sonnige Terrasse zum Entspannen - hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen.
Ihre Highlights auf einen Blick:
- Ca. 506 m² Grundstücksfläche
- Voll erschlossen
- Ruhige, familienfreundliche Wohnlage
- Zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur
- Vielseitige Bebauungs- und Gestaltungsmöglichkeiten

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Stück Lebensqualität - der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause!

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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