Exklusive Villa in Kürten - Individuell nach Ihren Wünschen projektiert mit allkauf Pro Time Dienstleistungspaket

Wohnfläche
ca. 196 m²

Zimmer
6

Kaufpreis
504.930 €

Grundstück
ca. 509 m²

Wohnfläche
ca. 196 m²

Zimmer
6

Kaufpreis
504.930 €

Grundstück
ca. 509 m²

Immobilie
merken Immobilie
empfehlen neue Immobilien
per Mail zurück zur
Übersicht

51515 Kürten - Eichhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2681VH7RGBPN

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?

mehr Angebote direkt von privat

Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter

bis zu 20 Suchaufträge anlegen

Ihr Profil auf weiteren Portalen online

mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in einem Ortsteil von Kürten wird individuell nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit 6.0 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² bietet das Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich vier komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für ein entspanntes und stilvolles Wohnen. Das Grundstück ist 509,00 m² groß und bietet einen schönen Außenbereich, der Ihren Vorstellungen von Erholung und Freizeitgestaltung entspricht. Das Gebäude entspricht dem modernen KFW55 Standard und garantiert somit Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Dank der flexiblen Planung können Sie Grundriss und Ausstattung ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten, sodass Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 196 m²

Grundstück

ca. 509 m²

Baujahr

2027

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

504.930,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

2.576,17 €

Provision

k.A.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

ENERGY_EFFICIENT_55

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht übertragen

Energiepass vorhanden

nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Gäste-WC
Rollstuhlgerecht
projektiert

Die Villa überzeugt mit baulichen und technischen Highlights wie einer hochwertigen Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie einer Echtholztreppe, die elegante Akzente setzt.

Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zu den weiteren Merkmalen gehören moderne Dämm- und Beplankungspakete, hochwertige Innentüren und Zargen, stilvolle Bodenbeläge und Tapeten sowie umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die Ausstattung wird durch detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen ergänzt, die Ihnen den Innenausbau erleichtern.

Im Preis enthalten ist zudem das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation umfasst, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen können - eine attraktive Möglichkeit, Kosten zu sparen und gleichzeitig aktiv am Bauprozess teilzunehmen.

Lagebeschreibung

Attraktives Baugrundstück in ruhiger und zentraler Lage von Kürten - perfekt für Ihr Familienglück

In einem charmanten Ortsteil von Kürten erwartet Sie dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 509 m². Hier vereinen sich ruhiges Wohnen und eine hervorragende Anbindung auf ideale Weise - perfekt für alle, die sich den Traum vom Eigenheim in familienfreundlicher Umgebung erfüllen möchten.

Das voll erschlossene Grundstück liegt in einer reinen Wohngegend und bietet Ihnen beste Voraussetzungen für die Realisierung Ihres individuellen Bauvorhabens. Genießen Sie die angenehme Ruhe der Umgebung, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar:

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Damit ist dieses Grundstück besonders für Familien ein idealer Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

Die Fläche bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Ob ein liebevoll angelegter Garten, ein sicherer Spielbereich für Kinder oder eine sonnige Terrasse zum Entspannen - hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen.

Ihre Highlights auf einen Blick:

- Ca. 506 m² Grundstücksfläche
- Voll erschlossen
- Ruhige, familienfreundliche Wohnlage
- Zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur
- Vielseitige Bebauungs- und Gestaltungsmöglichkeiten

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Stück Lebensqualität - der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?

Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
Anbieter kontaktieren
Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren

gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

9 Fotos

Ein Ort an dem man bleibt - Einfamilienhaus im Bergischen. 51515 Kürten

455.000 €
Kaufpreis
129 m²
Wohnfläche
518 m²
Grundstück

zum Exposé
8 Fotos

Ihr Traumhaus in Kürten - individuell geplant nach Ihren Wünschen 51515 Kürten

493.060 €
Kaufpreis
182 m²
Wohnfläche
556 m²
Grundstück

zum Exposé
9 Fotos

Ihr Traum von einer modernen Villa in Kürten wartet auf Sie! 51515 Breibach

489.125 €
Kaufpreis
197 m²
Wohnfläche
507 m²
Grundstück

zum Exposé
8 Fotos

neu

Ihr individuelles Traumhaus - geplant nach Ihren Vorstellungen! 51515 Waldmühle

461.799 €
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche
731 m²
Grundstück

zum Exposé
9 Fotos

Doppelhaushälfte mit drei separaten Wohneinheiten im Grünen 51515 Waldmühle

499.000 €
Kaufpreis
157 m²
Wohnfläche
525 m²
Grundstück

zum Exposé
9 Fotos

neu

Eigenheim statt Miete - Endlich Zuhause ankommen 51515 Dürscheid

480.500 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
702 m²
Grundstück

zum Exposé
Insgesamt 21 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Kürten

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Rheinisch-Bergischer Kreis. Neben der Auswahl Immobilien Kürten gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Kürten.

Beliebte Stadtteile in Kürten

zurück

Anbieter kontaktieren Kontakt