Ihr individuelles Einfamilienhaus in Kürten - Modernes Wohnen mit allkauf und Pro Time Heimwerkerpaket

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
430.199 €
Grundstück
ca. 707 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
430.199 €
Grundstück
ca. 707 m²
51515 Kürten - Waldmühle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D9ZCI6TGSZ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert aufgebaute Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 125,30 m² bietet Ihnen die ideale Basis für Ihr persönliches Zuhause in Kürten. Auf einem 707 m² großen Grundstück entsteht ein hochwertiges Haus mit zwei Etagen, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist es perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Das durchdachte Baukonzept schafft helle, freundliche Räume und eine angenehme Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Dank der flexiblen Planung gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause individuell und maßgeschneidert - ganz so, wie Sie es sich vorstellen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und der Festpreisgarantie bieten wir Ihnen höchste Planungssicherheit. Profitieren Sie von der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen und dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist und Ihnen ermöglicht, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen je nach Wunsch und Bedarf verschiedene Ausbaustufen an. Im Heimwerkerpaket, das für Sie bereits enthalten ist, übernehmen wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen - so können Sie Kosten sparen und Ihren Innenausbau individuell gestalten. Vertrauen Sie auf allkauf, wenn es um Sicherheit, Qualität und Flexibilität beim Hausbau geht.

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 707 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
430.199,00 €
Preis/m²
3.441,59 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für angenehme Wärme bei geringem Energieverbrauch sorgt. Dieses Heizsystem ist besonders nachhaltig und unterstützt den Niedrigenergie-Standard des Hauses. Die hochwertige Holzrahmenbauweise garantiert eine exzellente Dämmung und trägt maßgeblich zur Energieeffizienz bei. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgen für ein gesundes und angenehmes Raumklima. Das Haus wird mit Echtholztreppe, Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Zudem beinhaltet es eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Steckdosen und das Heizungs- und Elektropaket.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Kürten, einer idyllischen Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer ruhigen Wohnlage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bietet. Zahlreiche Naherholungsgebiete und Freizeitangebote in der Umgebung laden zu Ausflügen und Aktivitäten in der Natur ein - ideal für Familien und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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