Ein- bis Zweifamilienhaus mit Weitsicht

Beim Betreten dieses charmanten Einfamilienhauses aus dem Jahr 1962 werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der Ihnen einen ersten Eindruck von der großzügigen Raumaufteilung vermittelt. Die Gesamtwohnfläche von knapp 129 m² verteilt sich auf fünf gut geschnittene Zimmer, die mit einem 6. wie in der Ursprungsbauform erweitert werden können und Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie direkt in das helle Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und über einen Ausblick über das gesamte Tal bis nach Köln inkl. Domblick verfügt. Die Fußbodenheizung und ein offener Kamin sorgen für gemütliche Wärme. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Blick in den Garten schweifen lassen. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche, die durch ihre praktische Anordnung überzeugt und genügend Platz für einen Essbereich bietet. Die Wand zwischen Küche und Essbereich kann geöffnet werden, sodass Platz für eine Kochinsel mit Blick Richtung Garten entsteht. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem noch ein Wannenbad und ein Gäste-WC. Das Haus verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, die sich auf Grund der Hanglage im unteren Stockwerk befinden. Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Außerdem befinden sich hier noch ein modernisiertes Bad mit Dusche, ein Vorratsraum mit Wasseranschluss, da früher mal eine Küche dort verbaut war und ein Heizungsraum, in dem sich die Gasheizung aus dem Jahr 2021 befindet. Zum Objekt gehören zwei Einzelgaragen mit großer Einfahrt und Außenstellplätzen, sowie einem zur Werkstatt gebauten Gartenhaus. Außerdem gibt es einen über die Terrasse zugänglichen Außenkeller. Dieses Einfamilienhaus vereint den Charme vergangener Zeiten mit den Vorzügen moderner Wohnansprüche. Buchen Sie Ihre Besichtigung!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,46 m², Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen