Ihr individuelles Einfamilienhaus in Kürten - Flexibel geplant und mit eigenem Ausbau gestalten

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
440.679 €
Grundstück
ca. 627 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
440.679 €
Grundstück
ca. 627 m²
51515 Kürten - Waldmühle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RRUYT4W7V5

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem projektierten Traum-Einfamilienhaus in Kürten, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige Haus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 147 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie auf zwei Etagen viel Raum zur Entfaltung. Mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt. Der energieeffiziente KfW55-Standard sorgt für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen, während das 627 m² große Grundstück genügend Freiraum für Garten und Freizeitaktivitäten bietet. Profitieren Sie von einem flexiblen Grundriss, der sich individuell an Ihre Lebenssituation anpassen lässt, und der hochwertigen Holzrahmenbauweise, die für ein gesundes Wohnklima sorgt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen den Hausbau sorgenfrei gestalten. Die durchschnittliche Lieferzeit beträgt nur 14 Wochen, und dank der Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sind Sie vor unerwarteten Mehrkosten geschützt. Allkauf bietet Ihnen flexible Ausbaukonzepte mit verschiedenen Dienstleistungspaketen: Für dieses Haus ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits inklusive. Damit übernehmen Sie den Trockenbau und Estrich selbst, während allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen professionell ausführt. Zu allen allkauf Häusern gehören umfassende Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, der hohen Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, der Flexibilität beim Innenausbau, einer individuellen Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 627 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
440.679,00 €
Preis/m²
2.997,82 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für eine nachhaltige Beheizung sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimale Dämmung und Sicherheit. Eine Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen elegant miteinander. Zu den Ausstattungsdetails gehören hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Ausbauhaus wird mit einem umfassenden Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen geliefert. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die Elektro- und Heizungsinstallationen werden im Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker übernommen, wobei Sie den Trockenbau und Estrich selbst gestalten können. Die detaillierten Ausbauanleitungen und die Unterstützung durch Ihren persönlichen Ausbauberater erleichtern Ihnen den Selbstausbau erheblich.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in Kürten, einer attraktiven und familienfreundlichen Gemeinde mit guter Infrastruktur. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Spaziergänge, Radfahren oder Ausflüge in die nahegelegenen Wälder. Die ruhige Lage auf einem großzügigen Grundstück garantiert Ihnen Erholung und Privatsphäre, während die gute Anbindung an umliegende Städte Flexibilität im Alltag ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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