Individuelle Doppelhaushälfte in Kürten - Flexibilität trifft auf Qualität und Nachhaltigkeit

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
592.200 €
Grundstück
ca. 557 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
592.200 €
Grundstück
ca. 557 m²
51515 Kürten - Busch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y4EHUC49HM

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Objektbeschreibung

Diese projektiert erstellte Doppelhaushälfte in Kürten bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Wünschen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² und 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, genießen Sie in 2 Etagen viel Raum für die ganze Familie. Das 557 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Die Bauweise entspricht den energieeffizienten Standards KFW40 und KFW55, was für geringe Betriebskosten und ein nachhaltiges Wohngefühl sorgt. Durch die flexible Planung können Sie individuelle Vorstellungen und Bedürfnisse optimal einbringen und so Ihr persönliches Traumhaus gestalten.

Sonstiges
- allkauf bedeutet: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - Über40 Jahre Erfahrung und mehr als 27.000 zufriedene Bauherren - Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für Ihr sicheres Bauprojekt - Drei Dienstleistungspakete - individuell für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker - Nachhaltige Holzrahmenbauweise für ein gesundes Wohnklima - Umfassende Inklusivleistungen: Architektenleistung, Heizungsanlage, Elektropaket, Bodenbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte u.v.m. - Durchschnittliche Lieferzeit nur 14 Wochen - Kompetente, persönliche Beratung von Anfang an - allkauf ist Ihr starker Partner für individuelle, hochwertige & energieeffiziente Fertighäuser Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bodenplatte Echtholztreppe Effizienzwand Blower-Door-Test 3-fach verglaste Fenster Rollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Elektropaket Heizungsanlage und -installation Dämm- und Beplankungspaket Bodenbeläge und Innentüren Vorteile eines allkauf Fertighauses: Individualität & Gestaltungsfreiheit Kurze Lieferzeiten Nachhaltiges Bauen Umfangreiche Inklusivleistungen Flexible Ausbaupakete Transparente Festpreise Persönliche Betreuung

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 557 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
592.200,00 €
Preis/m²
2.260,31 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Doppelhaushälfte zeichnet sich durch hochwertige bauliche und technische Details aus. Zu den Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Im Lieferumfang sind unter anderem Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren samt Zargen, Fliesen sowie Sanitärobjekte enthalten. Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch nachhaltiges Bauen und hohe Materialqualität. Zusätzlich erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen und ein umfangreiches Ausbaupaket mit Materialien und Werkzeugen sowie die Unterstützung eines persönlichen Ausbauberaters.

Lagebeschreibung

Attraktives Baugrundstück in zentraler und ruhiger Lage von Kürten - ideal für Familien

Dieses großzügige und äußerst attraktive Grundstück in Kürten überzeugt mit einer Fläche von ca. 557 m² und einer besonders gelungenen Kombination aus zentraler Lage und ruhiger, angenehmer Wohnumgebung.

Das voll erschlossene Grundstück befindet sich in einer reinen Wohnlage und bietet somit beste Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Traumhauses.
Dank der hervorragenden Infrastruktur sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob ein liebevoll angelegter Garten, eine Spielfläche für Kinder oder eine sonnige Terrasse - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Besonders für Familien bietet dieses Grundstück ideale Bedingungen für ein harmonisches und naturnahes Zuhause.

Highlights auf einen Blick:

- Ca. 558 m² Grundstücksfläche
- Voll erschlossen
- Ruhige, familienfreundliche Wohnlage
- Zentrale Lage mit guter Infrastruktur
- Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Haus und Garten

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und schaffen Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort in Kürten!



Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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