Historisches Einfamilienhaus mit Scheune - für Liebhaber von Antiquitäten und Details in Reckingen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 837 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 837 m²
79790 Küssaberg - Reckingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BHTQFUJE2Y

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Objektbeschreibung

Dieses historische Einfamilienhaus mit Scheune in Reckingen bietet Liebhabern von Antiquitäten eine einmalige Gelegenheit ländlichen Charme und Gestaltungsspielraum miteinander zu verbinden. Auf einer Wohnfläche von ca. 205 m² überzeugt das denkmalgeschütze Haus durch zahlreiche Details. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer im Landhausstil. Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche und einem zusätzlichen Essbereich. Außerdem gibt es im Erdgeschoss ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken sowie ein separates WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch den alten Gewölbekeller, der zusätzlichen Stauraum bietet und den historischen Charakter des Hauses unterstreicht. Im ersten Obergeschoss bietet das Haus ein Gästezimmer, zwei miteinander verbundene Kinderzimmer, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein begehbarer Wandschrank. Im zweiten Obergeschoss gibt es ein weiteres großes Zimmer, das sich gut als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Zudem ist hier ein weiteres Badezimmer vorbereitet, alle Anschlüsse sind bereits vorhanden. Ein zusätzliches Zimmer bietet sich ideal als Hobbyraum an. Durch eine weitere Tür gelangt man zur Treppe, die ins Dachgeschoss führt und zusätzlichen Stauraum bietet. Die Scheune ist entweder über die Küche oder von außen durch das Rundbogentor oder der Tür zu erreichen. In der Scheune gibt es mehrere Räume, darunter einen separaten Waschraum, weitere Nebenräume sowie einen hohen Raum, der sich bis unters Dach erstreckt. Zusätzlich hat die Scheune ebenfalls einen Kellerraum der flexibel genutzt werden kann. Hinter dem Haus sowie neben dem Haus befinden sich Wiesenflächen, die als Garten oder Sitzbereich genutzt werden können. Beheizt wird die Immobilie über Nachtspeicheröfen aus dem Jahr 1977. Dieses Haus ist ein echtes Liebhaberobjekt - ideal für alle, die den Charme vergangener Zeiten schätzen und Freude an historischem Wohnen haben.

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 837 m²
Baujahr
1670
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
1.439,02 €
Preishinweis
5 Stellplätze
Stellplätze
5
Provision
zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für Pendler ist die Autobahn ebenfalls gut erreichbar, und der nächste Flughafen ist etwa 40 Kilometer entfernt, was eine bequeme Anbindung an nationale und internationale Ziele ermöglicht.

In der Umgebung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern. Ein Supermarkt ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass der tägliche Einkauf bequem erledigt werden kann. Für Familien mit Kindern ist der nahegelegene Spielplatz ein idealer Ort zum Spielen und Entspannen. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.

Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung eine Vielzahl von Möglichkeiten. Ein Café in der Nähe lädt zum Verweilen ein, während das Gasthaus zum Rheintal eine ausgezeichnete Option für ein gemütliches Abendessen bietet. Sportbegeisterte können die nahegelegenen Sportstätten nutzen, um aktiv zu bleiben.

Die Lage dieser Immobilie vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einem idealen Wohnort für unterschiedliche Lebensstile macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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