Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit 146 m² Wohnfläche in Kulmain

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Kulmain überzeugt durch seinen familienfreundlichen Grundriss, die solide Bauweise sowie die laufend durchgeführte Pflege. Das im Jahr 2006 errichtete Gebäude wurde nach den damaligen energetischen Standards (Wärmedämmverbundsystem, isolierverglaste Fenster etc.) erstellt und bietet mit rund 146 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie. Beheizt wird das Haus über eine Gastherme aus dem Baujahr 2006. Derzeit ist die Immobilie bis zum 30. Juni 2026 vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen entnehmen Sie bitte dem detaillierten Exposé. Nach Ablauf des Mietverhältnisses kann das Haus selbst bezogen oder alternativ weiterhin an die US-Streitkräfte vermietet werden. Die bisher zuständige Hausverwaltung kann auf Wunsch auch künftig die Betreuung der Immobilie übernehmen. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Der Grundriss ist modern und funktional gestaltet - mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss sowie mehreren Schlafzimmern und jeweils ein Badezimmer in den Obergeschossen.

Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen bei Rückfragen und weiteren Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen