Bien-Zenker: Wohnen ohne Stufen - Freiheit auf einer Ebene

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
643.136 €
Grundstück
ca. 789 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
643.136 €
Grundstück
ca. 789 m²
95326 Kulmbach - Metzdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MTXU338712

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Objektbeschreibung

Dieses projetierte Bien-Zenker Fertighaus vereint durchdachte Architektur mit modernen Ansprüchen an Wohnkomfort. Der Bungalow mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² ist perfekt auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter ein elegantes Elternschlafzimmer sowie zwei einladende Kinderzimmer, bietet dieser Grundriss ideale Rückzugsorte für jeden. Das luxuriöse Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort und eine durchdachte Nutzung des Raumes. Die flexible Gestaltung des AMBIENCE 113 ermöglicht Ihnen die Wahl zwischen Sattel-, Walm- oder Flachdach, sodass Ihr neues Zuhause nicht nur funktional, sondern auch optisch ansprechend wird. Die durchdachte Raumaufteilung und clevere Stauraumlösungen maximieren den Wohnraum und bieten gleichzeitig Platz für individuelle Gestaltungsideen. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume, die durch große Fenster eine einladende Atmosphäre schaffen und den Blick in den Garten ermöglichen. Der großzügige Wohn- und Essbereich wird zum zentralen Treffpunkt Ihrer Familie, in dem Sie unvergessliche Momente miteinander teilen können. Auch die Außenanlage ist durch die 789 m² Grundstücksfläche ideal gestaltet, um einen schönen Garten oder eine Terrasse für entspannte Stunden im Freien zu gestalten. Zudem bieten die verschiedenen Ausbaustufen, die Bien-Zenker anbietet, Ihnen die Freiheit, Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit der Ausbaustufe Schlüsselfertig entscheiden Sie sich für einen stressfreien Bauablauf. Bien-Zenker übernimmt den kompletten Hausbau samt Innenausbau, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Vom Fundament bis zur letzten Schraube wird alles für Sie erledigt, und Sie können entspannt auf Ihr neues Zuhause warten. Dadurch sparen Sie Zeit, Nerven und Planung, während Sie die Vorfreude auf Ihr neues Leben genießen. Es ist der perfekte Weg, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen und gleichzeitig den Komfort eines schlüsselfertigen Bauprojekts zu erleben. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 789 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
643.136,00 €
Preis/m²
4.947,20 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Der Grundriss dieses Bungalows überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung und bietet Ihnen sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsbereiche, die ideal für Familien sind. Mit vier Zimmern, die geschickt angeordnet sind, fühlen sich alle Familienmitglieder rundum wohl. Das Elternschlafzimmer bietet Ihnen Rückzugsmöglichkeiten, während die zwei Kinderzimmer genügend Platz für Spiel und Kreativität bieten. Die Gestaltung ist so gewählt, dass alle Bereiche miteinander harmonieren, was ein angenehmes Wohngefühl schafft.

Komfortdetails wie das luxuriöse Badezimmer und das Gäste-WC sorgen für einen hohen Wohnstandard. Große Fensterfronten lassen viel Licht in die Räume strömen und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Auch der Außenbereich präsentiert sich mit einer großzügigen Grundfläche von 789 m², die ausreichend Platz für eine Terrasse, einen Garten oder Spielmöglichkeiten für die Kinder bietet. Diese Gestaltung fördert nicht nur die Freizeitgestaltung, sondern auch die Möglichkeit, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen.

Die Ausbaustufe Schlüsselfertig ist der Schlüssel zu einem entspannten Bauprozess. Bien-Zenker kümmert sich um alles - vom ersten Spatenstich bis zur Endabnahme. Im Preis sind alle wesentlichen Leistungen enthalten, sodass Sie sich ganz auf die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause konzentrieren können. Diese stressfreie Art des Bauens erlaubt es Ihnen, sich auf die Gestaltung Ihres Lebensraums zu fokussieren, während die Experten von Bien-Zenker für einen reibungslosen Ablauf sorgen und alle Details für Sie regeln. So steht Ihrem Einzug nichts mehr im Weg.

Lagebeschreibung

Kulmbach bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität mit einer perfekten Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. In der Nähe finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis hin zu Schulen, die eine exzellente Ausbildung für Ihre Kinder gewährleisten. Auch medizinische Einrichtungen sind in ausreichendem Maße vorhanden, sodass Sie sich in gesundheitlichen Belangen jederzeit gut aufgehoben fühlen.

Für Ihre Einkäufe und Freizeitaktivitäten stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die nur wenige Minuten entfernt sind. Von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu Restaurants und Cafés - alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn sorgt dafür, dass Sie schnell und einfach in die umliegenden Städte gelangen, was die Lage besonders attraktiv macht. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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