Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial auf großzügigem Grundstück

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Kulmbach und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 970 m² viel Raum für individuelle Wohnträume. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf 4 Zimmer, eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Paare oder handwerklich begabte Käufer, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial suchen. Die Immobilie verfügt über eine solide Grundsubstanz und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Zwar besteht Sanierungsbedarf, jedoch bietet das Haus eine hervorragende Basis für eine moderne und wertsteigernde Renovierung. Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit großem Grundstück, schönem Garten und viel Gestaltungsspielraum suchen. Die solide Grundstruktur des Gebäudes bietet beste Voraussetzungen, um ein individuelles Zuhause nach modernen Wohnansprüchen zu schaffen. Kaufinteressenten erwartet hier eine Immobilie mit viel Potenzial, großzügigem Platzangebot und hervorragenden Entwicklungsmöglichkeiten in attraktiver Wohnlage von Kulmbach.

Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Bitte beachten Sie: Die Immobilie befindet sich derzeit noch im Umzug. Aus diesem Grund stehen aktuell nur wenige Innenaufnahmen zur Verfügung. Nach Abschluss des Umzugs können bei Bedarf weitere Bilder bereitgestellt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis und laden Sie herzlich dazu ein, sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von den Vorzügen und dem Potenzial dieser Immobilie zu überzeugen. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor! Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Sie möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren oder haben weitere Fragen? Kontaktieren Sie uns bitte über das Anfrageformular! Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren, bitten wir um Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Menschen im Mittelpunkt. Immobilien im Fokus. Welche Werte, welche Philosophie und welche Inhalte repräsentiert eigentlich ein Immobilienunternehmen wie unseres? Die Orientierung an bestimmten Werten und an einer Vision schafft Ziele und Mehrwerte für unser Team und natürlich für Sie, unsere Klientinnen und Klienten. Wir stellen die Interessen unserer Kundinnen und Kunden in den Mittelpunkt unseres Tuns. Am wichtigsten ist uns dabei die Vertrauensbasis zu unseren Klientinnen und Klienten. Wir agieren professionell, gemeinschaftlich und schnell. Als etablierte Größe am Immobilienmarkt sind wir die erste Adresse für Eigentümer und Interessenten in der Region. Vertrauen Sie unseren Experten bei der Umsetzung Ihres persönlichen Immobilienanliegens. Bei starker Objektnachfrage und einer Vielzahl von Kaufinteressenten behalten wir uns vor, in ein Angebotsverfahren überzugehen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Sonstiges/Wohnen: Dachboden