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Charmantes Haus mit Potenzial!

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
649.000 €
Grundstück
ca. 1149 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
649.000 €
Grundstück
ca. 1149 m²
84036 Landshut - Achdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25A6VX3MIK15

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Objektbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Landshut - Achdorf Entdecken Sie Ihr neues Projekt in Landshut - Achdorf! Dieses leerstehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und gleichzeitig energetische Renovierungen vorzunehmen, um das Haus auf den neuesten Stand zu bringen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² und einem vollständig unterkellerten Bereich haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das Hanggrundstück mit 1149 m² bietet Ihnen nicht nur viel Freiraum, sondern auch eine wunderschöne Aussicht, die Sie jeden Tag genießen können. Die Immobilie ist mit Kunststofffenstern und einer Ölzentralheizung, die im Jahr 2000 installiert wurde, ausgestattet. Jedoch sind energetische Renovierungen erforderlich, um den aktuellen Standards gerecht zu werden und den Energieverbrauch zu optimieren. Zusätzlich verfügt das Haus über eine praktische Einzelgarage, die Ihnen zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Nutzen Sie die Chance, dieses renovierungsbedürftige Juwel nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und in eine energieeffiziente Wohnoase zu verwandeln. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung von Achdorf bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an die Stadt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Hauses. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2000

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 1149 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
649.000,00 €
Preis/m²
5.408,33 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
427.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-05-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-05-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wintergarten

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich im Landshuter Stadtteil Achdorf. Ganz in der Nähe finden Sie eine Schule, Kindergarten und das Kreiskrankenhaus. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten haben Sie z. B. in Kumhausen-Preisenberg oder am Kupfereck. Über den Achdorfer Isarsteg sind das Sportzentrum West, Eisstadion, Schwimmbad, sowie der Naturkundepfad an der Isar problemlos zu erreichen. Über die B 11 sind Sie auch schnell auf der A 92 (Zufahrt Moosburg Nord).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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