Double 7 - Raffinierte Architektur trifft auf modernes Wohngefühl

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
487.000 €
Grundstück
ca. 291 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
487.000 €
Grundstück
ca. 291 m²
84036 Kumhausen - Kumhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W5QF45CV68

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Objektbeschreibung

Das Double 7 begeistert durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen einzigartigen Stil. Die erhöhte Giebelwand sorgt für ein charakteristisches Erscheinungsbild des Doppelhauses. Zwei geschickt integrierte Flachdachgiebel verleihen dem Haus einen modernen Touch und ermöglichen viel Lichteinfall in die Wohnräume. Im Erdgeschoss stehen Ihnen über 62 m² zur Verfügung, die ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnvorstellungen bieten. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Räume, während offene Übergänge ohne Türen ein luftiges, freundliches Ambiente schaffen.

Sonstiges
allkauf ist die optimale Wahl für alle, die ihre eigenen Wünsche beim Hausbau einbringen möchten. Moderne Architektur, flexible Hausmodelle, clevere Grundrisse und höchste Qualitätsstandards zeichnen uns aus. Egal, ob Sie sich für ein Einfamilienhaus mit Sattel- oder Pultdach, ein zweigeschossiges Haus mit Walmdach oder ein Modell aus unserer beliebten HOME-Serie entscheiden - unsere Häuser können auf Wunsch erweitert werden. Durch Anbauten lassen sich die allkauf-Fertighäuser sowohl optisch als auch funktional nach Ihren Vorstellungen gestalten. allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, eine zügige Umsetzung und die Garantie auf Fertigstellung Ihres Bauprojekts. Mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie festen Lieferzeiten gehen Sie kein Risiko ein. allkauf steht für: 1. Höchste Sicherheit, zügige Bauzeit und gesicherten Abschluss Ihres Hausbaus. 2. Ihr Traumhaus entsteht ohne Verzögerungen oder unerwartete Kosten. 3. Zuverlässige Lieferfristen, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie umfassenden Schutz. 4. Ausbauhäuser für Selbermacher - ca. 14 Wochen Lieferzeit und flexible Eigenleistungsoptionen. 5. Innovative Häuser mit frei gestaltbaren Grundrissen und zahlreichen Inklusivleistungen für Individualisten und Preisbewusste. 6. Hochwertige Ausbauhäuser mit Fixpreis und garantierter Fertigstellung, bei denen Ihre Eigenleistung doppelt zählt. 7. Unsere Fertighäuser bieten kurze Bauzeiten, erstklassige Qualität und maximale Flexibilität - vom Bungalow bis zur Stadtvilla, immer individuell anpassbar und für den Ausbau in Eigenregie geeignet. 8. Mit ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung gelingt die Montage in Eigenleistung einfach und sicher. 9. Wir bieten Ihnen eine große Vielfalt an Hausvarianten - vom Bungalow, klassischen Einfamilienhaus, Stadtvilla bis hin zu Doppel- oder Mehrgenerationenhäusern. Für jeden Bedarf und jedes Grundstück findet sich das passende Haus. Zeitgemäße Architektur, freie Wahl des Grundrisses und energieeffiziente Haustechnik sind selbstverständlich inklusive. Folgendes ist bei jedem Haus inbegriffen: - Energieeffizientes Haus im KfW55-Standard (optional auch als KfW40+) - Fenster mit Dreifachverglasung von Markenherstellern - Moderne Wärmepumpe - Sicherheitshaustür mit mehrfacher Verriegelung - Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern - Dacheindeckung mit Betondachziegeln, Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Umfangreiches Innenausstattungspaket - Blower-Door-Test und Energieausweis - Bau-Sicherheitskonzept mit umfangreichem Versicherungsschutz Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Höchste Sicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Schneller, verlässlicher Liefertermin - Flexible Grundrissgestaltung und individuelle Ausstattungsmöglichkeiten - Sparen durch Eigenleistung mit fachmännischer Begleitung - Viele Inklusivleistungen für Ihr Wunschhaus - Große Auswahl verschiedener Haustypen für jeden Anspruch

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 291 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
487.000,00 €
Preis/m²
3.834,65 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Preis enthalten sind unter anderem: ein aktuell verfügbarer Bauplatz, Ihr energieeffizientes Haus gemäß KfW55-Standard (alternativ als Ausbauhaus KfW40+ möglich), Architektenleistungen wie die Entwurfsplanung und die Einreichung des Bauantrags, eine Pauschale für individuelle Grundrissanpassungen sowie die Grundstücksvermessung für den Bauantrag. Ein unabhängiges Bodengutachten ist inklusive. Die verbaute Wärmepumpe stammt von renommierten Marken wie ELCO, Buderus oder Tecalor. Für Ihre Sicherheit wird eine Haustür mit mehrfacher Verriegelung eingebaut. Das Haus besitzt dreifach verglaste Fenster, ein Dach mit Betondachziegeln sowie Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink. An allen Fenstern sind Aluminiumrollläden vorhanden. Zum Innenausbau zählen Dämm- und Verkleidungspakete, Spachtelmassen und Wandfarben. Das Innenausstattungspaket enthält Türen, Sanitärausstattung, Bodenbeläge und vieles mehr. Ein Blower-Door-Test sowie der Energieausweis sind bereits inbegriffen. Die Lieferung und Montage des Hauses erfolgt inklusive Baukran. Das Bau-Sicherheitspaket der R+V umfasst Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Wohngebäude-, Feuerrohbau- und Arbeitslosenversicherung. Baunebenkosten sowie Erwerbsnebenkosten für das Grundstück sind nicht im Angebot enthalten.

Lagebeschreibung

Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksverhandlungen führen. Dafür bieten wir Ihnen einen kostenfreien Grundstücksservice, der Sie umfassend bei der Suche nach dem idealen Baugrundstück begleitet. Wir agieren nicht als Makler, sondern beraten Sie kompetent und individuell.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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