Draußen die Welt, drinnen die Ruhe: Euer privater Rückzugsort zum Durchatmen.

Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
391.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
391.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
18442 Niepars - Niepars
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AP7KY3AD93

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie mit Massa Haus die Vielfalt modernen und nachhaltigen Bauens und machen Sie einen weiteren Schritt in ein glückliches, geborgenes Familienleben in Ihrem eigenen, wunderschönen Zuhause. Erleben Sie, was es bedeutet, endlich viel Platz zu haben und sich mit Ihren liebsten voll und ganz entfalten zu können. -In Ihrem eigenen, selbst verwirklichtem Traumhaus. Kontaktieren Sie mich und wir gestalten gemeinsam Ihre Zukunft in Ihrem individuellen Massa-Haus Projekt!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
391.000,00 €
Preis/m²
2.833,33 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Willkommen in Ihrem Traumhaus, das speziell auf Ihre Vorstellungen und Wünsche angepasst wird -In einer perfekten Symbiose aus Energieeffizienz, Komfort und Design bieten wir Ihnen viele individuelle Leistungen:

+ inkl. Grundstückspreis
Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
+KfW Effizienzhaus 55, mit der Option auf 40+ QNG für maximale Energieeinsparungen und Förderfähigkeit
+Top modernes Heizsystem inklusive einer energiesparenden Luft-Wasser-Wärmepumpe
+Be- und Entlüftungsanlage für frische, vorgewärmte Luft und eine ideale Luftfeuchtigkeit. Ihr perfektes Raumklima!

Exklusive Ausstattung - ganz nach Ihren Wünschen!
+Viele Möglichkeiten nach Ihren Wünschen - z.B. eine große Schiebetür gefällig?
+Hochwertige 3-fach-verglaste Wärmeschutzfenster
+Individuell wählbare moderne Haustüren und Rollläden für alle Fenster
+Elektronische Rollläden gerne auch mit Funkfernbedienung
+Stilvolle Innentreppen in verschiedenen Ausführungen
+Schöne Außenfensterbänke

Architektur und Design
+Wählen Sie Ihren persönlichen Wunsch-Grundriss aus, oder realisieren Sie mit unseren Architekten Ihre ganz eigenen Vorstellungen!
+Zahlreiche Bauteile wie Balkone, Garagen, Erker, Giebel genau auf Ihre Wünsche angepasst
+Fachkundige Architektenleistungen u.a. für eine einfache Genehmigungsplanung und Bauantragstellung
+Ansprechende Fassade mit mineralischem Struktur-Außenputz in Weiß (mehrfarbig optional)
+Qualitative Dacheindeckung mit Titanzink-Elementen für Dachrinne und Fallrohre

Technik und Installation
+Komplettes Elektropaket eines deutschen Markenherstellers inklusive Installation
+Integrierte moderne Fußbodenheizung auf jeder Ebene
+Fachgerechte Rohinstallationen im Sanitärbereich für Küche und Bäder

Individuelle Planung
+Persönliche Planungsgespräche mit unseren Architekten für ein Heim, das Ihren Vorstellungen entspricht
+Bodenplatte inklusive Baugrunduntersuchung (gegen Aufpreis gerne auch ein vollständiger Keller)

Zusatzleistungen
+Professionelle Vermessung und Errichtung von Schnurgerüsten
+Umfassendes Bemusterungspaket (gegen Aufpreis) für eine individuelle +Innenausstattung nach Ihrem Geschmack


Lassen Sie uns in einem persönlichen Gespräch Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden lassen.
Ich freue mich darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr perfektes Heim zum Festpreis zu gestalten.

Lagebeschreibung

Rund um das Umland von Stralsund wohnen Sie in einer Region, die ein wunderbares Wohnerlebnis zwischen idyllischer Natur und der Nähe zum Wasser bietet. Hier leben Sie eingebettet in eine sanfte vorpommersche Landschaft, die von weiten Feldern, ruhigen Wäldern und der Nähe zum Strelasund geprägt ist. Wer hier baut, findet den perfekten Rückzugsort, um den Alltag hinter sich zu lassen und täglich die frische Ostseeluft sowie den maritimen Charme der Umgebung zu genießen.

Für das Familienleben bietet die Umgebung einen sicheren und naturverbundenen Rahmen. Kitas und alle Schulformen sind in den Nachbargemeinden sowie in der nahen Hansestadt Stralsund schnell erreichbar. Ihre Kinder profitieren von kurzen Bildungswegen und einem großen, grünen Abenteuerspielplatz vor der Haustür, auf dem sie behütet in einer intakten Gemeinschaft aufwachsen können.

Trotz der ländlichen Idylle sind Sie hervorragend angebunden. Die Hansestadt Stralsund liegt direkt vor der Tür und bietet schnelle Wege zu urbanen Arbeitsplätzen, erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. So verbinden Sie das entspannte Wohnen im Grünen optimal mit der Nähe zur Stadt und den beliebten Stränden der Ostseeküste.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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