Sorry, da war wohl jemand schneller - die Immobilie ist leider nicht mehr vorhanden!
Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an. Suchanzeige erstellen

Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an.

Nur so haben Sie die Möglichkeit, dass Immobilien-Anbieter oder Nachmieter-Suchende Sie finden & direkt kontaktieren können.

Jetzt Suchanzeige erstellen

Stilvolles Architektenhaus in exklusiver Lage von Pohrsdorf - 100% Privatsphäre im Grünen

Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
689.000 €
Grundstück
ca. 1055 m²
Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
689.000 €
Grundstück
ca. 1055 m²
01737 Tharandt - Pohrsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N2541RT4S7

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Architektenhaus verbindet auf ca. 195 m² Wohnfläche modernes Wohnen mit absoluter Privatsphäre, hoher Energieeffizienz und naturnahem Lebensgefühl. Das nicht einsehbare Grundstück mit großzügigem Garten rund ums Haus, weitläufiger Terrasse und unverbauten Weitblick schafft eine exklusive Wohlfühlatmosphäre. Die herausragende Dachgestaltung und großflächigen Fenster-Elemente sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohnraum sowie für eine optische Verbindung zwischen den Innenräumen und der grün gewachsenen Außenanlage. Weitere Highlights wie Galerie im Obergeschoss, Kachelofen für die Gemütlichkeit, neue Gasbrennwerttherme mit Photovoltaikanlage und on top eine 3-Raum-Einliegerwohnung erwarten Sie in Ihrem neuen Zuhause im idyllisch gelegenen Pohrsdorf. Die absolut ruhige Lage am Tharandter Wald vereint Wohnkomfort im Grünen mit einer sehr guten Infrastruktur und schneller Anbindung an Dresden und Freiberg.

Sonstiges
Alle Angaben zu diesem Immobilienangebot beruhen auf Auskünften der Verkäuferseite. Trotz sorgfältiger Bearbeitung der bereitgestellten Informationen und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben oder die Lieferfähigkeit des Angebots. Irrtümer bleiben vorbehalten. Hat unser Angebot Sie überzeugt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Übermittlung vollständiger Kontaktdaten bearbeiten können. FINANZIERUNG: Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam die passende Finanzierung für dieses Immobilienangebot. IMMOBILIE VERKAUFEN: Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Wir ermitteln den aktuellen Marktpreis für Ihre Immobilie - kostenfrei und unverbindlich. Sprechen Sie mich dazu gern an.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2024, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 195 m²
Grundstück
ca. 1055 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
689.000,00 €
Preis/m²
3.533,33 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
73.8
Gültig bis
2032-09-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-09-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Erdgeschoss - zentraler Wohnmittelpunkt:
+ ca. 70 m² Wohnfläche
+ offene Raum- und Lichtgestaltung
+ geräumiger Eingangsbereich mit Bad (Dusche und WC)
+ fließender Übergang von Wohnzimmer, Essbereich und Küche
+ gemütlicher Kachelofen
+ Fliesenboden in Graphit mit Fußbodenheizung
+ Terrassentüren dreifachverglast mit Schiebefunktion
+ elektrische Außenrollläden

Obergeschoss - gemütlicher Rückzugsort:
+ ca. 60 m² Wohnfläche
+ Flurbereich mit Galerie zur Terrassenseite
+ Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer
+ Fußboden Echtholzdielen
+ großes, gefliestes Badezimmer mit Fenster, Wanne und WC
+ Holzrahmenfenster mit Außenrollläden
+ Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner und Heizanlage
+ Dachboden über Treppenaufgang für zusätzlichen Stauraum

Souterrain - helle Einliegerwohnung:
+ ca. 65 m² Wohnfläche
+ ideal für Home-Office, Gästebesuch, große Kinder oder als Vermietungsoption
+ separater Wohnungszugang an der Westseite
+ großer Wohnbereich, Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer
+ Kaminofen vorhanden
+ Küche mit funktional ausgestatteter EBK
+ Badezimmer mit Fenster, Wanne und WC
+ Fliesenboden und Holzrahmenfenster

Weitere Haus- und Grundstücksmerkmale:
+ neue Gasbrennwerttherme mit Photovoltaik (ca. 8 kWp) in 2023/2024
+ neue Dachziegelbeschichtung in 2022
+ neuer Dachbalken- und Fassadenanstrich in 2022
+ neue Wohnzimmerfenster mit Dreifach-Wärmeschutzglas in 2011
+ Innendämmung gem. Baujahr 1995
+ Sat-TV-Anlage vorhanden
+ auf Wunsch Übernahme der teils maßangefertigten EBK (Bj. 2001)
+ breite, massiv gebaute Innentreppe über die Etagen
+ Zimmertüren aus Massivholz
+ Wohnungseingangstüren dreifachverriegelt
+ schmiedeeisernes Eingangstor mit Löwen-Verzierung
+ Zuwegung und Terrasse gepflastert
+ verschiedene Arten von Zierobstbäumen
+ 2 kleine Teiche zum Auffangen der Dachentwässerung
+ Carport und Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück
+ verfügbar ab Herbst 2026
+ Hinweis: der hinterlegte Energieausweis bezieht sich auf die Heizung vor dem Austausch

Lagebeschreibung

Pohrsdorf ist ein beschaulicher Ortsteil der sächsischen "Forststadt" Tharandt. Die Ortschaft liegt idyllisch am Nordrand des Tharandter Waldes im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, etwa 15 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Dresden.

Eingebettet in die reizvolle Mittelgebirgslandschaft der Region Meißen und Tharandt, erstreckt sich Pohrsdorf am Fuße des Landberges, welcher der nördlichste Punkt des Tharandter Waldes bildet. Die waldreiche Umgebung ist vor allem durch den Tharandter Wald und die angrenzenden Täler geprägt, was den Ort zu einem beliebten Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren und Erholung suchende Naturliebhaber macht.
Das breite Spektrum an Freizeitmöglichkeiten umfasst zum Beispiel das Wanderparadies um den Landberg, den Naturerlebnispfad "Waldwichtelweg" oder den Forstbotanischen Garten Tharandt. Im benachbarten Ortsteil Herzogswalde, nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt, befindet sich eine der profiliertesten Golfanlagen Sachsens mit erstklassigen Spielbedingungen. Die Anlage bietet zudem ein Wellness- und Fitnessstudio sowie ein tolles Restaurant mit Panoramablick (auch für Nicht-Golfer). Für den Reitsport bietet die Lage ebenfalls ideale Bedingungen. Verschiedene Reitwege und mehrere spezialisierte Reiterhöfe liegen in der unmittelbaren Nachbarschaft.

Die Verkehrsanbindung von Pohrsdorf kombiniert eine ruhige, ländliche Lage mit einer schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Tharandt, Freital, Wilsdruff, Freiberg und des Ballungsraums Dresden.
Pohrsdorf ist in das Netz des Regionalverkehr Sächsische Schweiz-Osterzgebirge (RVSOE) eingebunden. Die wichtigste Linie vor Ort ist die Regionalbuslinie 363. Sie verbindet Pohrsdorf direkt mit dem ca. 6 km entfernten Bahnhof Tharandt. Von hieraus besteht überregionaler Anschluss. Die Straßenbahnlinie S3 sowie die Regionalzüge RB30 und RE3 fahren in rund 15 Minuten direkt zum Hauptbahnhof Dresden sowie in Richtung Freiberg und Chemnitz.
Für Autofahrer ist Pohrsdorf über gut ausgebaute Kreis- und Staatsstraßen an das sächsische Fernstraßennetz angebunden. Südlich des Ortes verläuft die Bundesstraße B173, die eine direkte Verbindung nach Dresden sowie in Richtung Freiberg ermöglicht. Die nächste Auffahrt zur Bundesautobahn A4 befindet sich im nördlich gelegenen Wilsdruff und ist etwa in 10 bis 15 Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Kurort Hartha